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Leistbares Wohnen mit intelligenter Aufteilung - HeimatGlück

Kosten

Ausstattung

Zimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,95 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
43,09 m²
Etage
1
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Klein aber fein! In dieser 43m2 Wohnung wurde auf wenig Platz alles bedacht. Trotz der kleinen Wohnfläche sorgt die gut durchdachte Raumaufteilung dafür, dass ausreichend Rückzugsorte vorhanden sind. Bad und WC sind hier getrennt, das Wohnzimmer und Schlafzimmer intelligent angeordnet und zusätzlich steht Ihnen ein 9,19m2 großer Außenbalkon zur Verfügung.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.

HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.

Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.

Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).

Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kontaktanfrage an Innovation Wohnen Nageler GmbH

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