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Komfortable Büroräumlichkeiten Nähe Pädak

Kosten

Gesamtmiete
€ 542,83
Miete (Netto)
€ 355,43
Betriebskosten
€ 96,93
Kautionshinweis
1650
Provisionshinweis
Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung.
Summe USt.
€ 90,47

Ausstattung

Räume
2
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
54 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
66
fGEE
1.03

Beschreibung

Diese komfortablen, gut aufgeteilten Büroräume befinden sich westlich vom Stadtzentrum, in sonniger Lage – Nähe PÄDAK. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG und sind westseitig ausgerichtet. Ein Lift ist vorhanden, dadurch eignen sich die Räumlichkeiten auch als Praxisräume. Moderne Ausstattung – Parkettböden sowie hell verflieste Sanitärräume. Autoabstellplätze sind ausreichend vor der Wohnanlage vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zum Mietgegenstand. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Stadtbusanbindung.

Wohnfläche:
ca. 54 m², 1. Obergeschoss (Lift)

Raumaufteilung
2 Büroräume
Teeküche unmöbliert
Dusche/WC,
Vorraum, Keller

Mietkosten:
Hauptmietzins € 355,43
Betriebskosten € 96,93 (ohne Heizkosten)
Zwischensumme € 452,36
Zzgl. 20 % MwSt. € 90,47
Bruttomonatsmiete € 542,83


Heizkosten:
Fernwärme - ca. € 35,00/mtl. (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet)


Mietdauer:
Mietvertrag 4 Jahre (*) (Option auf Verlängerung)

Kaution:
€ 1.650,00 – BAR bei Mietvertragsunterzeichnung

Einzug:
Sofort


Vermittlungsprovision:
Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung.



Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Herzlichst Ihre Andrea Gamnig und Martina Stromberger
(Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05) (Mobil: +43 (0) 664 – 487 00 13)

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