Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP

Objektadresse:
Kinoplatz 6
9020 Klagenfurt

Größe:
• rd. 335 m² Nutzfläche

Raumangebot:
• Geschäftsraum
• Umkleide
• Sanitäranlagen (Damen / Herren)
• 2 Lagerräume

Eignung:
• Ausstellungsfläche
• Verkaufsfläche

Beschreibung:
• Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6.

Bruttomiete:
€ 3.785,32 inkludiert:
• € 2.011,32 Nettomiete (€ 6,- pro m²)
• € _ 402,26 20 % USt.
• € 1.371,74 BK / HK / RL - Akontierung inkl. USt.
• Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Heizung:
• Fernwärme

Energiewerte:
• in Arbeit

Sonstiges:
• optional Kauf möglich

Kfz:
• 3 TG- und 3 Freistellplätze verfügbar

Infrastruktur:
• rd. 550 m zum Hauptbahnhof
• rd. 1,1 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 11.356,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 3.785,32 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.