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HeimatGlück - 3 - Zimmer Wohnung in Harbach
Kosten
Kaufpreis
€ 289.700,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,49 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Diese 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre optimal durchdachte Raumaufteilung.
Ein über 35m2 großer Wohn- und Essbereich schafft einen idealen Bereich für gesellige Abende mit Ihrer Familie oder Freunden. Hier finden Sie Ihre zwei angrenzenden Balkone, auf denen man gemütlich seine Sommerabende verbringen kann.
Ihnen stehen zwei großzügige Schlafzimmer zu Verfügung, um einen ruhigen Rückzugsort zu genießen, welcher für die nötige Erholung sorgt. Das WC ist getrennt neben Ihrem modernen Badezimmer. Für ausreichend Platz wurde im geräumigen Vorraum gesorgt. Falls Sie jedoch noch extra Stauraum benötigen, finden Sie diesen im Abstellraum, welcher sich direkt neben Ihrer Küche befindet. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ein über 35m2 großer Wohn- und Essbereich schafft einen idealen Bereich für gesellige Abende mit Ihrer Familie oder Freunden. Hier finden Sie Ihre zwei angrenzenden Balkone, auf denen man gemütlich seine Sommerabende verbringen kann.
Ihnen stehen zwei großzügige Schlafzimmer zu Verfügung, um einen ruhigen Rückzugsort zu genießen, welcher für die nötige Erholung sorgt. Das WC ist getrennt neben Ihrem modernen Badezimmer. Für ausreichend Platz wurde im geräumigen Vorraum gesorgt. Falls Sie jedoch noch extra Stauraum benötigen, finden Sie diesen im Abstellraum, welcher sich direkt neben Ihrer Küche befindet. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Fläche
78,37 m²
Etage
1
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+