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HeimatGlück - 2 - Zimmer Wohntraum in Klagenfurt
Kosten
Kaufpreis
€ 233.400,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Diese perfekt durchdachte 65m2 Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der praktische Wohn/Essbereich, welcher sich getrennt neben der knapp 10m2 großen Küche befindet.
Aus dem geräumigen Aufenthaltsraum genießen Sie einen direkten Zugang zum 7,86m2 Balkon, welcher sich als perfekter Ort eignet, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Den gleichen Komfort von einem eigenen Balkon können Sie ebenfalls aus Ihrem knapp 14m2 großen Schlafzimmer genießen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer, dies bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ihre Garderobe befindet sich ausreichend viel Platz im Vorraum, jedoch finden Sie im anliegenden Abstellraum extra Stauraum.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aus dem geräumigen Aufenthaltsraum genießen Sie einen direkten Zugang zum 7,86m2 Balkon, welcher sich als perfekter Ort eignet, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Den gleichen Komfort von einem eigenen Balkon können Sie ebenfalls aus Ihrem knapp 14m2 großen Schlafzimmer genießen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer, dies bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ihre Garderobe befindet sich ausreichend viel Platz im Vorraum, jedoch finden Sie im anliegenden Abstellraum extra Stauraum.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 17.900 – 25.000€, oder ein freier Autoabstellplatz um 7.500€ erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Der Baubeginn des Projektes ist für dieses Jahr geplant und die Fertigstellung wird somit für 2026 angesetzt (für den genauen Baubeginn und die Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen
den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Fläche
65,64 m²
Etage
2
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+