Großzügige Bürofläche in Klagenfurt mit optimaler Werbewirksamkeit - in der Pischeldorfer Straße
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.489,79
Mietpreis/m²
€ 6,00
Miete (Netto)
€ 2.130,12
Betriebskosten
€ 778,04
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Ausstattung & Beschreibung
• Klima
• Parkplätze, optional anmietbar
• Teeküche
• Haupteingang - mit guter Sichtbarkeit
• Infrastruktur, Anbindung - nähe Nahversorger
- eigenen Eingang, getrennt vom Hauptgebäude
• Klima
• Parkplätze, optional anmietbar
• Teeküche
• Haupteingang - mit guter Sichtbarkeit
• Infrastruktur, Anbindung - nähe Nahversorger
- eigenen Eingang, getrennt vom Hauptgebäude
Merkmale
Fläche
355,02 m²
Etage
1
Baujahr
1987
Bürofläche
355,02 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.20
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Großzügige Bürofläche - in der Pischeldorfer Straße - zur Miete
Diese ca. 355 m² große Fläche im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das im Zuge einer geplanten Sanierung nach Mieterwünschen angepasst werden kann.
Die Bürofläche befindet sich an einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage direkt am Beginn des Gewerbegebiets Pischeldorfer Straße.
Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister des Gewerbegebiets sind schnell erreichbar.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 - Sanierung durch Vermieter
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,20
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 1,14
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00
Diese ca. 355 m² große Fläche im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das im Zuge einer geplanten Sanierung nach Mieterwünschen angepasst werden kann.
Die Bürofläche befindet sich an einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage direkt am Beginn des Gewerbegebiets Pischeldorfer Straße.
Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister des Gewerbegebiets sind schnell erreichbar.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 - Sanierung durch Vermieter
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,20
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 1,14
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00