Großzügige Bürofläche in Klagenfurt mit optimaler Werbewirksamkeit - 9020 Klagenfurt
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.946,84
Mietpreis/m²
€ 6,00
Miete (Netto)
€ 3.057,36
Betriebskosten
€ 1.065,01
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Ausstattung & Beschreibung
• Klima
• Parkplätze, optional anmietbar
• Teeküche
• Haupteingang - mit guter Sichtbarkeit
- Infrastruktur, Anbindung - nähe Nahversorger
• Klima
• Parkplätze, optional anmietbar
• Teeküche
• Haupteingang - mit guter Sichtbarkeit
- Infrastruktur, Anbindung - nähe Nahversorger
Merkmale
Fläche
509,56 m²
Etage
1
Baujahr
1987
Bürofläche
509,56 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.20
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Großzügige Bürofläche - gut sichtbare Lage - in der Pischeldorfer Straße - zur Miete
Diese ca. 509 m² große Fläche im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das im Zuge einer geplanten Sanierung nach Mieterwünschen angepasst werden kann.
Die Bürofläche befindet sich an einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage direkt am Beginn des Gewerbegebiets Pischeldorfer Straße.
Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister des Gewerbegebiets sind schnell erreichbar.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 - Sanierung durch Vermieter
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,09
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 1,27
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00
Diese ca. 509 m² große Fläche im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das im Zuge einer geplanten Sanierung nach Mieterwünschen angepasst werden kann.
Die Bürofläche befindet sich an einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage direkt am Beginn des Gewerbegebiets Pischeldorfer Straße.
Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister des Gewerbegebiets sind schnell erreichbar.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 - Sanierung durch Vermieter
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,09
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 1,27
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00