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Exklusiv Wohnen am Fuße des Kreuzbergls!

Kosten

Gesamtmiete
Mietpreis/m²
€ 11,42
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Betriebskosten
€ 321,85
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 211,62

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
140,12 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
140,12 m²
Verfügbar ab
ab 01.07.2019

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese exklusive 140 m² große Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr perfektes Wohnraumkonzept und die interessante Lage!

Die gelungene Raumaufteilung ist maßgeblich an der unvergleichbaren Wohnqualität beteiligt: lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Lichtkuppel, raumhohe Glastüren, großflächiger Wohnraum mit Zugang zur großzügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Master-bedroom-Einheit mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Dusche und Wanne) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch die modernen Schiebeelemente direkt auf die 60 m² große Dachterrasse. Diese ist sehr raffiniert überdacht und eignet sich optimal für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre mit Freunden und Familie. Das Highlight ist der traumhafte Blick auf die Karawanken und das Kreuzbergl! Der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer modernen, eleganten Küche ausgestattet (moderne AEG-Geräte, Granitplatte, Induktionsherd etc.)

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und wertigen, modernen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

  

Raumaufteilung:

- Vorraum mit Lichtkuppel: ca. 4,91 m²

- Wohnraum mit Küche: ca. 55,54 m²

- Diele mit Lichtkuppel: 9,70 m²

- Bad/WC: 4,76 m²

- 2 Schlafzimmer (12,75 m² und 15,08 m²)

- Master-bedroom mit Schrankraum: 24,64 m²

- Master-bathroom mit Wanne und Dusche: 7,19 m²

- Hauswirtschaftsraum: 5,55 m²

- Terrasse: 60,52 m²

- Keller: ca. 17 m²

 

- großzügige Sonnenterrasse (teilweise überdacht)

- elektrische Raffstores

- exklusive Ausstattung

- Lichtkuppeln in den innenliegenden Räumen

- 2 Bäder

- hochwertige Küche

- lichtdurchflutete Räume

- beste Wohnqualität

- überdurchschnittliche Raumhöhe

- 2 Tiefgaragenplätze

- Naherholungsgebiet Kreuzbergl fußläufig erreichbar

- perfekte Lage und Infrastruktur

 

Diese Wohnung wird auch zum Verkauf angeboten. 

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