Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
Kosten
Kaufpreis
€ 207.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
110 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
Diese ehemalige Ordination, mit der Widmung „Ordination“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt in der Villacher Straße und wäre für eine neue Ordination / Arztpraxis / Physiotherapie bestens geeignet. Ursprünglich wurde das Objekt als Wohnung genutzt und wurde dann als Ordination adaptiert und umgewidmet. Bei der Rückwidmung würde der Eigentümer unterstützen und wurde bereits mit dem Magistrat darüber gesprochen.
Folgende Räume stehen in dem 110qm großen Objekt zur Verfügung:
• Zimmer 1 – ca. 20 qm
• Zimmer 2 – 19 qm
• Zimmer 3 – 40 qm
• Küche – 8,5qm
• Bad, WC – 6,6qm
• WC II – ca. 4qm
• Weitere Räumlichkeiten ca. 12qm
• Zubehör: 13,5qm Balkon
Baujahr: ca. 1960 / Umbau und Umwidmung 2000
Fenster: Kunststoff Doppelverglasung, BJ 2008
Etage: Hochparterre
Betriebskosten lt. Vorschreibung. EUR 445,54 inkl. USt.
Energieausweis erstellt 2023
Möchten Sie mehr erfahren?
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Diese ehemalige Ordination, mit der Widmung „Ordination“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt in der Villacher Straße und wäre für eine neue Ordination / Arztpraxis / Physiotherapie bestens geeignet. Ursprünglich wurde das Objekt als Wohnung genutzt und wurde dann als Ordination adaptiert und umgewidmet. Bei der Rückwidmung würde der Eigentümer unterstützen und wurde bereits mit dem Magistrat darüber gesprochen.
Folgende Räume stehen in dem 110qm großen Objekt zur Verfügung:
• Zimmer 1 – ca. 20 qm
• Zimmer 2 – 19 qm
• Zimmer 3 – 40 qm
• Küche – 8,5qm
• Bad, WC – 6,6qm
• WC II – ca. 4qm
• Weitere Räumlichkeiten ca. 12qm
• Zubehör: 13,5qm Balkon
Baujahr: ca. 1960 / Umbau und Umwidmung 2000
Fenster: Kunststoff Doppelverglasung, BJ 2008
Etage: Hochparterre
Betriebskosten lt. Vorschreibung. EUR 445,54 inkl. USt.
Energieausweis erstellt 2023
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Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.