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3 Zimmer Wohnung in Klagenfurt mit Südloggia und Garage, sofort beziehbar, Privatverkauf
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnfläche: 81m2,
• Zimmer: 3
• 1 Loggia südausgerichtet: 6m2
• 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 separates WC
• Zustand: gut
• Einbauküche (Tischler)
• Böden: Parkett, Fliesen, Teppichboden
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Ölheizung (2025 Brenner neu)
• Voll möbliert - Tischlermöbel
• 1 Garage im Preis inkludiert
• Kellerabteil mit sep. Strom und Licht
• Parkplatz im Innenhof zusätzlich zur Garage
• Fahrrad- und Waschraum
• Verfügbar ab: SOFORT
• Gepflegte Grünanlage vor dem Haus
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Bemerkungen:
Wohnfläche: 81m2,
• Zimmer: 3
• 1 Loggia südausgerichtet: 6m2
• 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 separates WC
• Zustand: gut
• Einbauküche (Tischler)
• Böden: Parkett, Fliesen, Teppichboden
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Ölheizung (2025 Brenner neu)
• Voll möbliert - Tischlermöbel
• 1 Garage im Preis inkludiert
• Kellerabteil mit sep. Strom und Licht
• Parkplatz im Innenhof zusätzlich zur Garage
• Fahrrad- und Waschraum
• Verfügbar ab: SOFORT
• Gepflegte Grünanlage vor dem Haus
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Merkmale
Fläche
81 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
40
Beschreibung
Helle, freundliche, und mit Tischlermöbeln ausgestattete Wohnung mit südausgerichteter Loggia im 1. OG eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil St.Peter / Welzenegg in Klagenfurt am Wörthersee - zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Durch die besondere Lage der Räumlichkeiten (O/S/W) genießen Sie sowohl die Morgen-, als auch die Mittag- und Abendsonne sowie den Ausblick ins Grüne und auf die Karawanken.
Perfekt geeignet für Familien, WGs bzw. als Ferienwohnung im schönen Kärnten, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, separater Einbauküche mit elegant abgetrennter und geräumiger Essecke sowie einem Bad mit Dusche, Badewanne und einem separaten WC .
Eigene Garage mit Licht und Strom (im Eigentum und Kaufpreis enthalten), praktisches Kellerabteil mit eigenem Licht und Strom, zusätzlicher4 Autoabstellplatz im Innenhof, Fahrradraum, Waschraum und gepflegte allgemeine Grünfläche.
VB 249.000,-
Die gesamte Wohnanlage wurde 2015 aufwendig nach neuesten Standards thermisch saniert (Außenvollwärmeschutz, Innen-Isolierung von Garagen und Kellerräumen und Dachboden).
Der Parkplatz sowie das gesamte Kanalsystem des Wohngebäudes wurden 2019 ebenfalls erneuert.
Perfekt geeignet für Familien, WGs bzw. als Ferienwohnung im schönen Kärnten, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, separater Einbauküche mit elegant abgetrennter und geräumiger Essecke sowie einem Bad mit Dusche, Badewanne und einem separaten WC .
Eigene Garage mit Licht und Strom (im Eigentum und Kaufpreis enthalten), praktisches Kellerabteil mit eigenem Licht und Strom, zusätzlicher4 Autoabstellplatz im Innenhof, Fahrradraum, Waschraum und gepflegte allgemeine Grünfläche.
VB 249.000,-
Die gesamte Wohnanlage wurde 2015 aufwendig nach neuesten Standards thermisch saniert (Außenvollwärmeschutz, Innen-Isolierung von Garagen und Kellerräumen und Dachboden).
Der Parkplatz sowie das gesamte Kanalsystem des Wohngebäudes wurden 2019 ebenfalls erneuert.