ZWEITWOHNSITZ -Villa Dachstein West - Residenz Top 4
Kosten
Kaufpreis
€ 780.000,00
Provisionshinweis
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Dachstein Residenz Top 4 im 1.OG bietet auf 85,77 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad plus separatem WC, einen kleinen Abstellraum und 2 Balkone, auf denen Sie das wunderschöne Bergpanorama genießen können.
Die Dachstein Residenzen bieten nicht nur eine einzigartige Lage und einen atemberaubenden Rundumblick, sondern zeichnen sich auch durch die höchste Widmungsklasse aus. Das bedeutet, dass sie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Darüber hinaus ist auch eine touristische Vermietung erlaubt. Sie genießen also absolute Flexibilität bei der Nutzung Ihrer Wohneinheit.
Das bestehende Gebäude der "Villa Dachstein" wird behutsam erweitert und orientiert sich architektonisch an der traditionellen Bauweise und der Optik des Ausseerlandes.
Auf drei Ebenen entstehen insgesamt 6 hochwertige Wohnungen mit einer Größe von etwa 83 m² bis 128 m², die auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Jeder Dachstein Residenz ist ein überdachter Parkplatz (20.000 €) und ein freier Stellplatz (5.000 €) zugewiesen. Bei dem Freistellplatz handelt es sich um eine Dienstbarkeit für ein exklusives Nutzungsrecht auf der gegenüberliegenden Parkfläche des Projektes.
Die Stockwerke sind entlang der Nord-Süd-Achse in jeweils 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch sind die südseitigen Freiflächen und die großen Panoramaverglasungen der Wohnungen zum Dachstein hin ausgerichtet und laden dazu ein, den Wohn- und Entspannungsbereich dorthin auszudehnen. Alle Dachstein Residenzen verfügen über einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, Abstellräume und separate Toiletten vor den Badezimmern.
Die Außenflächen sind großzügig gestaltet, um wahre Rückzugsoasen im Freien zu schaffen. Die wunderschöne Naturlandschaft, die die Villa Dachstein umgibt, sorgt für maximalen Erholungseffekt in diesem exklusiven Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen und die Grundrisse von den Ausführungsplänen abweichen können. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die detaillierten Ausführungspläne und weitere Unterlagen. Das Appartement wird schlüsselfertig übergeben.
Die Dachstein Residenzen bieten nicht nur eine einzigartige Lage und einen atemberaubenden Rundumblick, sondern zeichnen sich auch durch die höchste Widmungsklasse aus. Das bedeutet, dass sie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Darüber hinaus ist auch eine touristische Vermietung erlaubt. Sie genießen also absolute Flexibilität bei der Nutzung Ihrer Wohneinheit.
Das bestehende Gebäude der "Villa Dachstein" wird behutsam erweitert und orientiert sich architektonisch an der traditionellen Bauweise und der Optik des Ausseerlandes.
Auf drei Ebenen entstehen insgesamt 6 hochwertige Wohnungen mit einer Größe von etwa 83 m² bis 128 m², die auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Jeder Dachstein Residenz ist ein überdachter Parkplatz (20.000 €) und ein freier Stellplatz (5.000 €) zugewiesen. Bei dem Freistellplatz handelt es sich um eine Dienstbarkeit für ein exklusives Nutzungsrecht auf der gegenüberliegenden Parkfläche des Projektes.
Die Stockwerke sind entlang der Nord-Süd-Achse in jeweils 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch sind die südseitigen Freiflächen und die großen Panoramaverglasungen der Wohnungen zum Dachstein hin ausgerichtet und laden dazu ein, den Wohn- und Entspannungsbereich dorthin auszudehnen. Alle Dachstein Residenzen verfügen über einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, Abstellräume und separate Toiletten vor den Badezimmern.
Die Außenflächen sind großzügig gestaltet, um wahre Rückzugsoasen im Freien zu schaffen. Die wunderschöne Naturlandschaft, die die Villa Dachstein umgibt, sorgt für maximalen Erholungseffekt in diesem exklusiven Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen und die Grundrisse von den Ausführungsplänen abweichen können. Gerne erhalten Sie auf Anfrage die detaillierten Ausführungspläne und weitere Unterlagen. Das Appartement wird schlüsselfertig übergeben.
Merkmale
Fläche
85,77 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
85,77 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A