ZUKUNFTSSICHER & STILVOLL: HOCHWERTIGES ENERGIEEFFIZIENZHAUS IN ABSOLUTER BESTLAGE
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 390,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
4
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
137 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses im Jahr 2018 erbaute, hochmoderne Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur in Hanglage, erstklassigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energiebilanz.
Das intelligente Raumkonzept nutzt die Hanglage optimal aus: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, welches aufgrund der Neigung des Grundstücks gleichzeitig das lichtdurchflutete Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses ? ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Speisekammer auf dieser Ebene sorgt für Ordnung direkt neben der Küche.
Über eine Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch die Hanglage angenehm kühl im Sommer und gemütlich im Winter sind. Neben dem modernen Badezimmer liegt auf dieser Ebene auch die praktische Waschküche.
Der ca. 898 m² große, idyllisch Garten bietet unglaublich viel Platz für Familie, Hobbys und Entspannung. Eine gemütliche Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Outdoormöbel.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Sparsam: modernen Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und integrierter Insektenschutz
• Edles Holzparkett mit einzigartigen, stilvollen Bodenfliesen
• Durchdachte Raumaufteilung
• Großer Gartenbereich
• Keine Renovierung nötig
• Sie könne sofort einziehen
• und, und, und...
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Über eine Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch die Hanglage angenehm kühl im Sommer und gemütlich im Winter sind. Neben dem modernen Badezimmer liegt auf dieser Ebene auch die praktische Waschküche.
Der ca. 898 m² große, idyllisch Garten bietet unglaublich viel Platz für Familie, Hobbys und Entspannung. Eine gemütliche Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Outdoormöbel.
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