Neubau trifft Natur – Hochwertige Reihenhäuser in Bad Mitterndorf
Kosten
Kaufpreis
€ 582.711,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
36,89 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
134,16 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
134,16 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Mitterndorf, Ortsteil Neuhofen. Diese hochwertige Wohneinheit(Top3) vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen des steirischen Salzkammerguts.
Die Wohnung wird in hochwertiger Holzbauweise errichtet und sorgt dadurch für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,16 m² bietet sie viel Platz für Familien sowie für alle, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie drei WCs, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde.
Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen 36,89 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen bietet.
Errichtet von regionalen Unternehmen für Menschen aus der Region, steht dieses Wohnprojekt für Qualität, Nachhaltigkeit und eine enge Verbundenheit zur Heimat. Die idyllische Lage im Ortsteil Neuhofen bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ausstattung:
Die hochwertige Grundausstattung überzeugt durch zeitloses Design und langlebige Materialien:
• Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertige Fliesen in den Badezimmern, den WCs sowie im Hauswirtschaftsraum
• Kunststoff-Aluminium-Fenster mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften
• Vorbereitung für Sonnenschutzsysteme zur individuellen Beschattung
• Moderne, glatt-weiße Innentüren für ein stilvolles Wohnambiente
• Nachhaltige und energieeffiziente Holzbauweise
• Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt
Erweitern Sie Ihren Wohnkomfort :
Paket Holz (Aufpreis 16.539 €):
Verwandeln Sie Ihre Wohnung mit edlem Parkettboden, eleganten
Holz-/Aluminiumfenstern und Innentüren in Echtholz-Furnier.
Paket Schiebetüre (Aufpreis 3.268 €):
Mit der Natur noch verbundener sein mit einer Hebeschiebetüre im
Wohnbereich maximale Lichtdurchflutung erreichen.
Paket Sonne (Aufpreis 10.367 €):
Genießen Sie perfekten Lichteinfall und Privatsphäre mit motorgetriebenen
Raffstores im Wohnbereich und motorgesteuerten Vorsatzrollläden im
Schlafbereich.
Paket Interior (Aufpreis 18.500 €):
Erleben Sie Luxus pur mit einer maßgefertigten Designerküche inklusive
Highend Elektrogeräten sowie einem großzügigen Esstisch mit
passenden Sesseln und Bänken.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Die Wohnung wird in hochwertiger Holzbauweise errichtet und sorgt dadurch für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,16 m² bietet sie viel Platz für Familien sowie für alle, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie drei WCs, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde.
Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen 36,89 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen bietet.
Errichtet von regionalen Unternehmen für Menschen aus der Region, steht dieses Wohnprojekt für Qualität, Nachhaltigkeit und eine enge Verbundenheit zur Heimat. Die idyllische Lage im Ortsteil Neuhofen bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ausstattung:
Die hochwertige Grundausstattung überzeugt durch zeitloses Design und langlebige Materialien:
• Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertige Fliesen in den Badezimmern, den WCs sowie im Hauswirtschaftsraum
• Kunststoff-Aluminium-Fenster mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften
• Vorbereitung für Sonnenschutzsysteme zur individuellen Beschattung
• Moderne, glatt-weiße Innentüren für ein stilvolles Wohnambiente
• Nachhaltige und energieeffiziente Holzbauweise
• Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht berücksichtigt
Erweitern Sie Ihren Wohnkomfort :
Paket Holz (Aufpreis 16.539 €):
Verwandeln Sie Ihre Wohnung mit edlem Parkettboden, eleganten
Holz-/Aluminiumfenstern und Innentüren in Echtholz-Furnier.
Paket Schiebetüre (Aufpreis 3.268 €):
Mit der Natur noch verbundener sein mit einer Hebeschiebetüre im
Wohnbereich maximale Lichtdurchflutung erreichen.
Paket Sonne (Aufpreis 10.367 €):
Genießen Sie perfekten Lichteinfall und Privatsphäre mit motorgetriebenen
Raffstores im Wohnbereich und motorgesteuerten Vorsatzrollläden im
Schlafbereich.
Paket Interior (Aufpreis 18.500 €):
Erleben Sie Luxus pur mit einer maßgefertigten Designerküche inklusive
Highend Elektrogeräten sowie einem großzügigen Esstisch mit
passenden Sesseln und Bänken.
Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon.
Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lucas Götzenauer
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.