Ansprechende Bürofläche mit großzügigem Lagerplatz in Mandling - Attraktiver Standort/ Zentrale Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.634,00
Mietpreis/m²
€ 9,31
Miete (Netto)
€ 1.645,00
Betriebskosten
€ 550,00
Provisionshinweis
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % USt. - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr.13M/07/2023
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
ca. 127 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoss (Halbstöcke) + Gemeinschaftsräumlichkeiten/ WC-Anlagen/ 4 PKW-Stellplätze im Freien
Mietkonditionen für Büroräume, Besprechungs-/ Sozialraum (Gemeinschaftsnutzung) und 4 PKW-Abstellplätze im Freien:
Mietpreis € 1.645,- exkl. USt.
Betriebskosten ca. € 550,- exkl. USt. inkl. Heizung/ Strom und anteilige Kosten für Zugangs-/ Nebenflächen
Optional: ca. 1.900 m² Außenlagerfläche
Mietpreis € 3.800,- exkl. USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bezug nach Absprache kurzfristig möglich / Frühjahr 2025
Befristung nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWBsk 172 fGEE 1,42
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Mietkonditionen für Büroräume, Besprechungs-/ Sozialraum (Gemeinschaftsnutzung) und 4 PKW-Abstellplätze im Freien:
Mietpreis € 1.645,- exkl. USt.
Betriebskosten ca. € 550,- exkl. USt. inkl. Heizung/ Strom und anteilige Kosten für Zugangs-/ Nebenflächen
Optional: ca. 1.900 m² Außenlagerfläche
Mietpreis € 3.800,- exkl. USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bezug nach Absprache kurzfristig möglich / Frühjahr 2025
Befristung nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWBsk 172 fGEE 1,42
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
127 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1988
Nutzfläche
127 m²
Lagerfläche
1.900 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
172.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das großzügige Büro ist im 3. Obergeschoss mit insgesamt 4 Büroraumen angeordnet. Die Bürofläche verfügt über einen Besprechungsraum im 2. Obergeschoss, sowie über einen Speiseraum mit Küche im Kellergeschoss - jeweils Gemeinschaftsnutzung. Ebenso kann ein zusätzlicher Lagerplatz in der Größe von ca. 1.900 m² NFL optional angemietet werden. Toilettenanlagen / allgemeine Nutzung befinden sich im Zugangsbereich, sowie in einem der Büroräume. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Büro/ Planung/ Logistik/ Speditionszentrum. Im Außenbereich befinden sich 4 PKW-Stellplätze