Exklusives Wohnen und sichere Kapitalanlage an der Piste! - OG Top 3
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
75 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.640
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
SKI IN - SKI OUT
Ein einzigartiges Projekt entsteht in Rohrmoos direkt an der Schipiste!
Luxuriöses Wohnen in Appartements der Premiumklasse mit einer einmaligen Aussicht auf das Dachsteinmassiv!
Hochwertige Materialien und geschickt konzipierte Räume ermöglichen lebenserfrischende Wohnmomente.
Die touristische Vermietung ist wunderbar möglich und wird über eine Agentur erfolgen.
Dies ist jedoch kein MUSS, die Appartements können auch zur ausschließlichen, privaten Nutzung (z.B. Hauptwohnsitz) erworben werden.
Gesamt entstehen bei diesem Projekt 5 Wohneinheiten.
Zum Kauf angeboten werden 2 Appartements, wahlweise im Erdgeschoss oder im Obergeschoss!
Die Raumaufteilung der hier angebotenen Wohnung Top 3 im Obergeschoss, gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum ca. 5,60m²
- Abstellraumca. 2,66m²
- Bad/WCca. 5,83m²
- Wohnkücheca. 24,73m²
- Zimmerca. 14,69m²
- Zimmerca. 15,93m²
- Bad/WCca. 5,50m²
Weiters:
- Außen Sauna (2,88m²)
- Terrasse (11,35m²)
Die angebotenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger. Bei ausschließlicher Eigennutzung Aufschlag Bruttopreis!
Ein Garagenstellplatz, eine qualitativ hochwertige Außensauna und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert!
Ein weiterer Garagenplatz kann gegen einen Aufpreis von € 25.000,- netto zugekauft werden!
Carportplatz extra um 18.000,- Euro netto!
Schladming/Rohrmoos - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher Internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.
115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür.
Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Ein einzigartiges Projekt entsteht in Rohrmoos direkt an der Schipiste!
Luxuriöses Wohnen in Appartements der Premiumklasse mit einer einmaligen Aussicht auf das Dachsteinmassiv!
Hochwertige Materialien und geschickt konzipierte Räume ermöglichen lebenserfrischende Wohnmomente.
Die touristische Vermietung ist wunderbar möglich und wird über eine Agentur erfolgen.
Dies ist jedoch kein MUSS, die Appartements können auch zur ausschließlichen, privaten Nutzung (z.B. Hauptwohnsitz) erworben werden.
Gesamt entstehen bei diesem Projekt 5 Wohneinheiten.
Zum Kauf angeboten werden 2 Appartements, wahlweise im Erdgeschoss oder im Obergeschoss!
Die Raumaufteilung der hier angebotenen Wohnung Top 3 im Obergeschoss, gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum ca. 5,60m²
- Abstellraumca. 2,66m²
- Bad/WCca. 5,83m²
- Wohnkücheca. 24,73m²
- Zimmerca. 14,69m²
- Zimmerca. 15,93m²
- Bad/WCca. 5,50m²
Weiters:
- Außen Sauna (2,88m²)
- Terrasse (11,35m²)
Die angebotenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger. Bei ausschließlicher Eigennutzung Aufschlag Bruttopreis!
Ein Garagenstellplatz, eine qualitativ hochwertige Außensauna und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert!
Ein weiterer Garagenplatz kann gegen einen Aufpreis von € 25.000,- netto zugekauft werden!
Carportplatz extra um 18.000,- Euro netto!
Schladming/Rohrmoos - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher Internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.
115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür.
Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+