Weitblick und Komfort vereint – Ihre Ruheoase im Obergeschoss (Preise zzgl. 20% USt.) Top 6
Kosten
Kaufpreis
€ 402.600,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
47,47 m²
Wohnfläche
47,47 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
140.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zuhause in den Bergen – wohnen, wo andere Urlaub machen
Inmitten der traumhaften Landschaft von Rohrmoos, direkt oberhalb von Schladming, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt: Sieben individuelle Wohnungen, eingebettet in eine imposante Bergkulisse, auf rund 900 Meter Seehöhe – mit freiem Blick, bester Luft und unmittelbarer Nähe zur Skipiste.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Die Skipiste befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Skibushaltestelle. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Einstieg in das Skigebiet der Planai-Hochwurzenbahnen – Teil der 4-Berge-Skischaukel und der bekannten Ski amadè. Reiteralm, Hochwurzen, Planai und Hauser Kaibling sind direkt miteinander verbunden – ein Paradies für Skifahrer, Snowboarder, Wanderer und alle, die gerne in der Natur sind. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Schladming in wenigen Minuten – ideal für alle, die Ruhe und Rückzug suchen, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das Gebäude wurde mit viel Gespür für Qualität, Komfort und alpinen Stil neu strukturiert. Die sieben Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche wie Terrassen und Balkone. Egal ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage: Diese Wohnungen vereinen Lebensgefühl und Investition.
Die Einheiten im Überblick:
Top 1 – ca. 30,44 m² Wohnfläche mit 17,02 m² Terrasse
Top 2 – ca. 44,17 m² Wohnfläche mit 25,04 m² Terrasse
Top 3 – vergeben (ca. 30,44 m² Wfl. mit 7,71 m² Balkon)
Top 4 – ca. 45,40 m² Wohnfläche mit 9,80 m² Balkon
Top 5 – ca. 49,40 m² Wohnfläche mit 7,71 m² und 14,45 m² Balkon
Top 6 – ca. 47,47 m² Wohnfläche mit 9,80 m² und 5,67 m² Balkon
Top 7 – vergeben (ca. 90,00 m² Wohnfläche)
Optional können Möbel und Ausstattung direkt übernommen werden – ganz nach Wunsch. Die Übergabe ist mit Dezember 2025 geplant – rechtzeitig zur kommenden Wintersaison.
Ihr Apartment – Ihre Entscheidung
Während Sie Ihre Wohnung nicht selbst nutzen, profitieren Sie auf Wunsch von einem maßgeschneiderten Betreiberkonzept – mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung bei gleichzeitiger Eigennutzung.
Ein modernes, automatisiertes Verwaltungssystem sorgt für eine einfache Buchungsabwicklung und eine hohe Auslastung – ganz ohne zusätzlichen Aufwand für Sie als Eigentümer. Gleichzeitig behalten Sie jederzeit den Überblick über Verfügbarkeiten und Erträge. Und wenn Sie selbst entspannen möchten, reservieren Sie Ihre Aufenthalte einfach über ein zentrales System.
Sollte die touristische Nutzung über myNests oder eine andere Betreiberfirma nicht in Frage kommen, ist natürlich auch eine Verwendung als Hauptwohnsitz möglich.
Wir von KR Real begleiten Sie gerne bei diesem besonderen Projekt – von der ersten Besichtigung bis zur finalen Übergabe. Persönlich, transparent und mit dem regionalen Know-how eines heimischen Partners.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Inmitten der traumhaften Landschaft von Rohrmoos, direkt oberhalb von Schladming, entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt: Sieben individuelle Wohnungen, eingebettet in eine imposante Bergkulisse, auf rund 900 Meter Seehöhe – mit freiem Blick, bester Luft und unmittelbarer Nähe zur Skipiste.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Die Skipiste befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Skibushaltestelle. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Einstieg in das Skigebiet der Planai-Hochwurzenbahnen – Teil der 4-Berge-Skischaukel und der bekannten Ski amadè. Reiteralm, Hochwurzen, Planai und Hauser Kaibling sind direkt miteinander verbunden – ein Paradies für Skifahrer, Snowboarder, Wanderer und alle, die gerne in der Natur sind. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Schladming in wenigen Minuten – ideal für alle, die Ruhe und Rückzug suchen, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das Gebäude wurde mit viel Gespür für Qualität, Komfort und alpinen Stil neu strukturiert. Die sieben Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche wie Terrassen und Balkone. Egal ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage: Diese Wohnungen vereinen Lebensgefühl und Investition.
Die Einheiten im Überblick:
Top 1 – ca. 30,44 m² Wohnfläche mit 17,02 m² Terrasse
Top 2 – ca. 44,17 m² Wohnfläche mit 25,04 m² Terrasse
Top 3 – vergeben (ca. 30,44 m² Wfl. mit 7,71 m² Balkon)
Top 4 – ca. 45,40 m² Wohnfläche mit 9,80 m² Balkon
Top 5 – ca. 49,40 m² Wohnfläche mit 7,71 m² und 14,45 m² Balkon
Top 6 – ca. 47,47 m² Wohnfläche mit 9,80 m² und 5,67 m² Balkon
Top 7 – vergeben (ca. 90,00 m² Wohnfläche)
Optional können Möbel und Ausstattung direkt übernommen werden – ganz nach Wunsch. Die Übergabe ist mit Dezember 2025 geplant – rechtzeitig zur kommenden Wintersaison.
Ihr Apartment – Ihre Entscheidung
Während Sie Ihre Wohnung nicht selbst nutzen, profitieren Sie auf Wunsch von einem maßgeschneiderten Betreiberkonzept – mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung bei gleichzeitiger Eigennutzung.
Ein modernes, automatisiertes Verwaltungssystem sorgt für eine einfache Buchungsabwicklung und eine hohe Auslastung – ganz ohne zusätzlichen Aufwand für Sie als Eigentümer. Gleichzeitig behalten Sie jederzeit den Überblick über Verfügbarkeiten und Erträge. Und wenn Sie selbst entspannen möchten, reservieren Sie Ihre Aufenthalte einfach über ein zentrales System.
Sollte die touristische Nutzung über myNests oder eine andere Betreiberfirma nicht in Frage kommen, ist natürlich auch eine Verwendung als Hauptwohnsitz möglich.
Wir von KR Real begleiten Sie gerne bei diesem besonderen Projekt – von der ersten Besichtigung bis zur finalen Übergabe. Persönlich, transparent und mit dem regionalen Know-how eines heimischen Partners.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.