Schladming-Reiteralm: Flexibel wohnen und investieren – Naturapartment für Urlaub und attraktive Rendite in Schladming.

Traumimmobilie im Ennstal – Platz zum Leben, Investieren und Genießen

Auf rund 84,32 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung großzügigen Raum für Komfort und Wohlbefinden – ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Anlage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

• Vorraum

• 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

• 1 Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und WC

• 1 separates Badezimmer

• 1 separates WC

• Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten

Unter dem Motto „Investieren, Geld verdienen und selbst Urlaub machen“ bieten wir Ihnen mehr als nur eine klassische Geldanlage. Neben der touristischen Vermietung haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihr Apartment selbst zu nutzen und die Vorzüge der Lage sowie der hochwertigen Ausstattung persönlich zu erleben.

• Nur ca. 5 Gehminuten zur Gondel Reiteralm

• Wenige Autominuten nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup-Rennen)

• Weniger als 100 km nach Salzburg

• Ca. 300 km nach Wien

• Nur 176 km nach Graz – hervorragende Auto- und Zuganbindung

• Wohnfläche: ca. 84,32 m²

• Balkon: ca. 8,42 m²

• Außensauna für bis zu 12 Personen

• Voll ausgestatteter Fitnessraum

• Fahrradraum mit Steckdosen für E-Bikes

• Skiräume mit absperrbaren Spinden & Skischuhtrocknern

• Tiefgaragenplätze mit absperrbaren Steckdosen

• Persönliches Kellerabteil für jeden Eigentümer

• Nettokaufpreis Apartment: € 595.718,82

• Nettokaufpreis Möbel & Inventar: € 43.005,18

• Nettokaufpreis Tiefgaragen-Abstellplätze: € 55.350,–

• Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Touristische Vermietung möglich – Weitere Infos unter: www.basecamp-reiteralm.at

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap