Exklusives Ski-in/Ski-out Luxuschalet mit Panoramablick – Ihr alpiner Traum – Top Investment
Kosten
Kaufpreis
€ 1.275.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
300 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Luxuriöse, hochwertige Ausstattung
Edle Holzelemente & warme Naturtöne
Exklusive alpine Wohnatmosphäre
Voll ausgestattete, moderne Designküche
Offener Wohn- und Essbereich
Kamin für gemütliche Abende
Großflächige Fenster & viel Tageslicht
Privater Wellnessbereich
Hochwertige Bäder
Fußbodenheizung
Großzügige Terrassen & Außenflächen
Edle Holzelemente & warme Naturtöne
Exklusive alpine Wohnatmosphäre
Voll ausgestattete, moderne Designküche
Offener Wohn- und Essbereich
Kamin für gemütliche Abende
Großflächige Fenster & viel Tageslicht
Privater Wellnessbereich
Hochwertige Bäder
Fußbodenheizung
Großzügige Terrassen & Außenflächen
Merkmale
Fläche
113 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
113 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses exklusive Chalet in den Alpenchalets Reiteralm bietet alpinen Luxus in absoluter Ski-in/Ski-out-Lage und zählt zu den gefragtesten Investmentimmobilien in der Region Schladming-Dachstein. Der direkte Pistenzugang ermöglicht Skiurlaub auf höchstem Niveau – komfortabler geht es nicht.
Das Chalet überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie eine hochwertige alpine Ausstattung mit viel Holz, Naturmaterialien und stilvollen Designakzenten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein gemütliches, zugleich modernes Wohngefühl und ist ideal für Familien und anspruchsvolle Feriengäste.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die private Sauna – ein starkes Highlight für Eigennutzer und ein wesentlicher Erfolgsfaktor in der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Chalet ist Teil eines etablierten Ferienresorts und wird professionell touristisch vermietet. Eigentümer profitieren von einer effizienten Bewirtschaftung, hoher Auslastung und attraktiven Ertragsperspektiven, bei gleichzeitig klar geregelter Nutzung durch den Investor.
Highlights:
**Absolute Ski-in/Ski-out-Lage an der Reiteralm**
**Exklusives Chalet im hochwertigen Ferienresort**
**Private Sauna**
**Hochwertige, alpine Ausstattung**
**Großzügige Terrassen & Balkone**
**Professionelles Vermietungskonzept**
**Attraktives Investment in einer Top-Destination**
**Ganzjahresregion Schladming-Dachstein**
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die alpinen Lifestyle, höchsten Komfort und nachhaltige Renditechancen in einer der besten Skiregionen Österreichs kombinieren möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das Chalet überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie eine hochwertige alpine Ausstattung mit viel Holz, Naturmaterialien und stilvollen Designakzenten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein gemütliches, zugleich modernes Wohngefühl und ist ideal für Familien und anspruchsvolle Feriengäste.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die private Sauna – ein starkes Highlight für Eigennutzer und ein wesentlicher Erfolgsfaktor in der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Chalet ist Teil eines etablierten Ferienresorts und wird professionell touristisch vermietet. Eigentümer profitieren von einer effizienten Bewirtschaftung, hoher Auslastung und attraktiven Ertragsperspektiven, bei gleichzeitig klar geregelter Nutzung durch den Investor.
Highlights:
**Absolute Ski-in/Ski-out-Lage an der Reiteralm**
**Exklusives Chalet im hochwertigen Ferienresort**
**Private Sauna**
**Hochwertige, alpine Ausstattung**
**Großzügige Terrassen & Balkone**
**Professionelles Vermietungskonzept**
**Attraktives Investment in einer Top-Destination**
**Ganzjahresregion Schladming-Dachstein**
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die alpinen Lifestyle, höchsten Komfort und nachhaltige Renditechancen in einer der besten Skiregionen Österreichs kombinieren möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen