Bezugsfertiger Neubau! Großzügige Gartenwohnung, perfekt für eine Familie
Kosten
Kaufpreis
€ 1.079.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
213,8 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
115,46 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
115,46 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
KR Real darf Ihnen hier ein schönes Zuhause für eine Familie anbieten!
Die großzügige Eigentumswohnung bietet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern ausreichend Privatsphäre und Wohnkomfort.
Zum Wohlfühlen lädt die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Süd/West-Terrasse ein.
Der private Eigengarten umrahmt das Wohnungseigentum perfekt und wird bestimmt von allen Familienmitgliedern geschätzt werden!
Beschreibung der Eigentumswohnung D04:
Lage: Erdgeschoss
Wohn/Nutzfläche: ca. 115,46m²
Terrasse mit Belag: ca. 24,12m²
Eigengarten: ca. 213,80m²
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Flur/Garderobenbereich
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• 3 Schlafzimmer (Eines mit Ausgang auf die Terrasse)
• 2 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche/Wanne
• Helle, großflächige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W) und in den Eigengarten
Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab.
Die schlüsselfertige Ausführung bietet eine bezugsfertige Wohnung mit Parkettböden, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen. Alu-Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Raffstore, etc.
Beheizt wird das Wohnungseigentum mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme).
Personenlift von der Tiefgarage in alle Stockwerke.
Tiefgaragen-Stellplätze sind ab € 29.000.-- zukaufbar.
Es sind weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, von 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügbar! Auch für Kapitalanleger interessant, Nettokauf möglich!
Sollte diese sehr ansprechende Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf möglich.
Die großzügige Eigentumswohnung bietet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern ausreichend Privatsphäre und Wohnkomfort.
Zum Wohlfühlen lädt die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Süd/West-Terrasse ein.
Der private Eigengarten umrahmt das Wohnungseigentum perfekt und wird bestimmt von allen Familienmitgliedern geschätzt werden!
Beschreibung der Eigentumswohnung D04:
Lage: Erdgeschoss
Wohn/Nutzfläche: ca. 115,46m²
Terrasse mit Belag: ca. 24,12m²
Eigengarten: ca. 213,80m²
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Flur/Garderobenbereich
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• 3 Schlafzimmer (Eines mit Ausgang auf die Terrasse)
• 2 Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche/Wanne
• Helle, großflächige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W) und in den Eigengarten
Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab.
Die schlüsselfertige Ausführung bietet eine bezugsfertige Wohnung mit Parkettböden, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen. Alu-Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Raffstore, etc.
Beheizt wird das Wohnungseigentum mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme).
Personenlift von der Tiefgarage in alle Stockwerke.
Tiefgaragen-Stellplätze sind ab € 29.000.-- zukaufbar.
Es sind weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, von 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügbar! Auch für Kapitalanleger interessant, Nettokauf möglich!
Sollte diese sehr ansprechende Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf möglich.