10 LUXUS-Apartments in SCHLADMING - Jeden Tag ein Naturschauspiel
Kosten
Kaufpreis
€ 977.850,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
20,15 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
87,71 m²
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
87,71 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.680
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne WOHNQUALITÄT AUF DER SONNENSEITE SCHLADMINGS
In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität.
Das Projekt mit insgesamt 10 Appartements liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION.
Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig.
Die hier angebotenen 10 Appartements sind attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung
Ausführungsbeschreibung
-Konzeptvolle, sonnendurchflutete Architektur,
-Moderne, stilvolle und gut durchdachte Raumaufteilung
-Die Mehrzahl der Wohnungen können behindertengerecht ausgeführt werden, da alle Appartements mit dem Lift erschlossen sind.
-Eine Sauna, deren Einbau in allen Appartements möglich ist, kann das Leben in vielerlei Hinsicht verschönern
-Ausführung ''PLUS'' bedeutet, dass aus einer Wohnung zwei separate, selbstständige Wohneinheiten werden, die getrennt benützt und
auch vermietet werden können. Diese sehr wirtschaftliche Variante ist nicht für jedes Appartement möglich und sollte bereits im Vorfeld bestellt werden
-Eigene Privatparkplätze, teilweise überdacht, unmittelbar beim Hauseingang
-Unter Verwendung von nachhaltigen Baustoffen und von regionalen Handwerkern solide gebaut
-Beheizt mit einer hochmodernen Pellets-Heizanlage, kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung
-Jeder Abstellraum verfügt über einen separaten Stromanschluss. Ideal zum Laden von E-Bikes und gegen Aufpreis ist auch die Installation einer Wallbox beim Parkplatz für den Anschluss von Elektroautos möglich
-Änderungswünsche der Grundrisse können noch während der Bauphase, soweit bautechnisch machbar, berücksichtigt werden
Das Möblierungspaket
- Für KäuferInnen mit wenig Zeit und mit hohen Qualitätserwartungen.
Wir liefern gegen Aufpreis eine stilvolle Vollausstattung in bester Qualität und Ausführung im modernen Alpenstil. Die Möbel sind detailreich gestaltet und kommen handgefertigt aus der Tischlerwerkstätte.
EIN WEITERES PLUS
Investment für Kapitalanleger! Die Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden
Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin!
INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF
Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an:
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
In SCHLADMING treffen Natur und sportliche HIGHLIGHTS auf moderne Wohnqualität.
Das Projekt mit insgesamt 10 Appartements liegt inmitten der SCHLADMING-DACHSTEIN SKI- UND WANDERREGION.
Alle Pisten-Highlights der 4-Berge-Schischaukel Schladming-Dachstein liegen direkt vor der Haustüre. Ob Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf...auch im Sommer bieten sich hier viele Möglichkeiten. Die imposante Zieleinfahrt der PLANAI-PISTE thront prominent direkt gegenüber, das weltberühmte Flair des Schladminger NIGHTRACE ist allgegenwärtig.
Die hier angebotenen 10 Appartements sind attraktive Anlageobjekte durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung
Ausführungsbeschreibung
-Konzeptvolle, sonnendurchflutete Architektur,
-Moderne, stilvolle und gut durchdachte Raumaufteilung
-Die Mehrzahl der Wohnungen können behindertengerecht ausgeführt werden, da alle Appartements mit dem Lift erschlossen sind.
-Eine Sauna, deren Einbau in allen Appartements möglich ist, kann das Leben in vielerlei Hinsicht verschönern
-Ausführung ''PLUS'' bedeutet, dass aus einer Wohnung zwei separate, selbstständige Wohneinheiten werden, die getrennt benützt und
auch vermietet werden können. Diese sehr wirtschaftliche Variante ist nicht für jedes Appartement möglich und sollte bereits im Vorfeld bestellt werden
-Eigene Privatparkplätze, teilweise überdacht, unmittelbar beim Hauseingang
-Unter Verwendung von nachhaltigen Baustoffen und von regionalen Handwerkern solide gebaut
-Beheizt mit einer hochmodernen Pellets-Heizanlage, kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung
-Jeder Abstellraum verfügt über einen separaten Stromanschluss. Ideal zum Laden von E-Bikes und gegen Aufpreis ist auch die Installation einer Wallbox beim Parkplatz für den Anschluss von Elektroautos möglich
-Änderungswünsche der Grundrisse können noch während der Bauphase, soweit bautechnisch machbar, berücksichtigt werden
Das Möblierungspaket
- Für KäuferInnen mit wenig Zeit und mit hohen Qualitätserwartungen.
Wir liefern gegen Aufpreis eine stilvolle Vollausstattung in bester Qualität und Ausführung im modernen Alpenstil. Die Möbel sind detailreich gestaltet und kommen handgefertigt aus der Tischlerwerkstätte.
EIN WEITERES PLUS
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+