Alpine Freiheit auf zwei Ebenen – exklusives Apartment mit Galerie & Bergpanorama
Kosten
Kaufpreis
€ 621.679,20
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzlicher USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Moderne Wohnqualität mit alpinem Charakter
Bei der Gestaltung dieses Dachgeschoss-Apartments wurde besonderer Wert auf eine Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und authentischer alpiner Architektur gelegt.
Die offenen Dachkonstruktionen mit sichtbaren Holzelementen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Hochwertig wirkende Parkettböden unterstreichen den natürlichen Charakter der Räume.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Apartments. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Bergwelt.
Zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung mit Familie oder Gästen.
Die zusätzliche Galerie erweitert das Raumkonzept um eine weitere Ebene und bietet Platz für individuelle Nutzungsideen.
Besonders attraktiv ist der umlaufende Balkon, der den Wohnbereich ins Freie verlängert und unterschiedliche Perspektiven auf die alpine Umgebung eröffnet.
Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sowie ein Personenaufzug.
Das Apartment befindet sich im aufgestockten Dachgeschoss eines Bestandsgebäudes, dessen untere Geschosse saniert wurden.
Die Möblierung kann individuell gestaltet oder nach entsprechender Vereinbarung über den Betreiber organisiert werden.
Bei der Gestaltung dieses Dachgeschoss-Apartments wurde besonderer Wert auf eine Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und authentischer alpiner Architektur gelegt.
Die offenen Dachkonstruktionen mit sichtbaren Holzelementen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Hochwertig wirkende Parkettböden unterstreichen den natürlichen Charakter der Räume.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Apartments. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Bergwelt.
Zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung mit Familie oder Gästen.
Die zusätzliche Galerie erweitert das Raumkonzept um eine weitere Ebene und bietet Platz für individuelle Nutzungsideen.
Besonders attraktiv ist der umlaufende Balkon, der den Wohnbereich ins Freie verlängert und unterschiedliche Perspektiven auf die alpine Umgebung eröffnet.
Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung sowie ein Personenaufzug.
Das Apartment befindet sich im aufgestockten Dachgeschoss eines Bestandsgebäudes, dessen untere Geschosse saniert wurden.
Die Möblierung kann individuell gestaltet oder nach entsprechender Vereinbarung über den Betreiber organisiert werden.
Merkmale
Fläche
65,44 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
65,44 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.40
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Alpines Lebensgefühl trifft auf attraktive Nutzungsmöglichkeiten
Ein Rückzugsort in den österreichischen Alpen, der modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.
Dieses attraktive Dachgeschoss-Apartment im Apartmenthaus Stenitzer in Haus im Ennstal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer zusätzlichen Galerie und einem umlaufenden Balkon mit Blick auf die beeindruckende Berglandschaft der Region Schladming-Dachstein.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die zusätzlich rund 22,5 m² große Galerie verleiht dem Apartment eine besondere räumliche Dimension und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist der teilweise sichtbare Holzdachstuhl. Gemeinsam mit den natürlichen Materialien und den großzügigen Fensterflächen entsteht eine moderne Interpretation alpiner Wohnkultur.
Der rund 17 m² große, umlaufende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge oder bei einem entspannten Abend nach einem erlebnisreichen Skitag – hier wird die alpine Umgebung zum Teil Ihres persönlichen Wohnerlebnisses.
Ihre Immobilie. Ihre Auszeit. Ihre Möglichkeiten.
Besonders interessant ist das flexible Nutzungskonzept.
Nach Angaben der Eigentümerseite ist sowohl eine persönliche Nutzung als Ferienimmobilie als auch eine touristische Vermietung vorgesehen.
Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Apartment für eigene Aufenthalte in den Bergen zu genießen und außerhalb dieser Zeiten touristisch zu vermieten.
Für die Organisation der Vermietung stehen nach derzeitigen Angaben unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung – von einer Zusammenarbeit mit einem professionellen Betreiber bis zur eigenständigen Vermietung.
Eine interessante Kombination aus persönlicher Lebensqualität und der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.
Ein Rückzugsort in den österreichischen Alpen, der modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.
Dieses attraktive Dachgeschoss-Apartment im Apartmenthaus Stenitzer in Haus im Ennstal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer zusätzlichen Galerie und einem umlaufenden Balkon mit Blick auf die beeindruckende Berglandschaft der Region Schladming-Dachstein.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die zusätzlich rund 22,5 m² große Galerie verleiht dem Apartment eine besondere räumliche Dimension und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist der teilweise sichtbare Holzdachstuhl. Gemeinsam mit den natürlichen Materialien und den großzügigen Fensterflächen entsteht eine moderne Interpretation alpiner Wohnkultur.
Der rund 17 m² große, umlaufende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge oder bei einem entspannten Abend nach einem erlebnisreichen Skitag – hier wird die alpine Umgebung zum Teil Ihres persönlichen Wohnerlebnisses.
Ihre Immobilie. Ihre Auszeit. Ihre Möglichkeiten.
Besonders interessant ist das flexible Nutzungskonzept.
Nach Angaben der Eigentümerseite ist sowohl eine persönliche Nutzung als Ferienimmobilie als auch eine touristische Vermietung vorgesehen.
Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Apartment für eigene Aufenthalte in den Bergen zu genießen und außerhalb dieser Zeiten touristisch zu vermieten.
Für die Organisation der Vermietung stehen nach derzeitigen Angaben unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung – von einer Zusammenarbeit mit einem professionellen Betreiber bis zur eigenständigen Vermietung.
Eine interessante Kombination aus persönlicher Lebensqualität und der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.