Zwischen Bachlauf und Bergpanorama - Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 855.000,00
Merkmale
Fläche
2.518 m²
Grundstücksfläche
2.518 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in Aich-Assach. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 2.518 m² Grundstücksfläche und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger oder Projektentwickler.
Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor, wodurch eine rasche und planbare Entwicklung ermöglicht wird. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Ein kleiner Bachlauf im Nahbereich unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der attraktiven Wohnlage nahe der touristischen Hotspots der Region.
Das Grundstück kann in zwei Parzellen genutzt beziehungsweise entwickelt werden:
• Parzelle 1 mit ca. 1.572 m²
• Parzelle 2 mit ca. 946 m²
Besonders interessant ist, dass die größere Parzelle 1 zusätzlich teilbar ist. Dadurch ergibt sich das Potenzial zur Schaffung von insgesamt drei eigenständigen Bauparzellen
Die Zufahrt sowie die infrastrukturelle Erschließung bieten gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.
Besonders interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger, da das Grundstück aufgrund seiner Größe und Struktur ein solides Entwicklungspotenzial bietet.
Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor, wodurch eine rasche und planbare Entwicklung ermöglicht wird. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Ein kleiner Bachlauf im Nahbereich unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der attraktiven Wohnlage nahe der touristischen Hotspots der Region.
Das Grundstück kann in zwei Parzellen genutzt beziehungsweise entwickelt werden:
• Parzelle 1 mit ca. 1.572 m²
• Parzelle 2 mit ca. 946 m²
Besonders interessant ist, dass die größere Parzelle 1 zusätzlich teilbar ist. Dadurch ergibt sich das Potenzial zur Schaffung von insgesamt drei eigenständigen Bauparzellen
Die Zufahrt sowie die infrastrukturelle Erschließung bieten gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.
Besonders interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger, da das Grundstück aufgrund seiner Größe und Struktur ein solides Entwicklungspotenzial bietet.