Mehr als ein Urlaubsdomizil – ein Zuhause in der Region Schladming! Zweitwohnsitzfähig
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
29,74 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Ausstattung unterstreicht den modernen und gleichzeitig zeitlosen Charakter der Wohnung. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden hochwertige Landhausdielen in Eiche verlegt, die dem Raum eine warme und natürliche Ausstrahlung verleihen und sich angenehm in das Gesamtbild einfügen. In den übrigen Bereichen kommen großformatige Fliesen zum Einsatz, die sowohl optisch ruhig wirken als auch im Alltag durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen.
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine lokale Bio-Fernwärme betrieben wird und für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt.
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine lokale Bio-Fernwärme betrieben wird und für eine gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt.
Merkmale
Fläche
57,43 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
57,43 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
KR Real vermittelt ein charmantes Eigenheim mit Zweitwohnsitzmöglichkeit im Großraum von Schladming, das naturnahes Wohnen mit den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dieser beliebten Urlaubsdestination verbindet.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich mit Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt vorbei an einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Anschluss entfaltet sich die offen gestaltete Wohnküche als Herzstück der Wohnung – ein einladender Raum mit gemütlichen Ambiente, welches zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Sinn, macht auch der praktisch Abstellraum neben dem Kochbereich für zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Weg auf die vorgelagerte Terrasse mit privater Gartenfläche, diese den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und einen geschützten Bereich im Freien bietet. Die uneinsichtige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, ohne viel Ablenkung, einfach ruhig und unkompliziert.
Die Pluspunkte Ihres neuen Zuhauses sind...
• Zweitwohnsitzfähig - Begehrt und selten in der Tourismusregion
• Hauptwohnsitzanmeldung ebenfalls möglich
• Touristische und dauerhafte Vermietung ist erlaubt
• Junges Baujahr - Erstbezug Sommer 2020
• Sehr gepflegter Zustand
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und die Badezimmer-Grundausstattung.
Ergänzend zur Immobilie stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung: ein Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz im Freien.
Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis in Höhe von € 16.000.-- verrechnet.
Insgesamt präsentiert sich damit ein attraktives Gesamtpaket, das durch seine positiven Details und der Nutzungsvielfalt punktet!
Wenn diese ansprechende Immobilie zu Ihnen passt, freue ich mich auf Ihre Nachricht!
Monika Stoimaier
Mobil [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Verkäufers nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich mit Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt vorbei an einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Anschluss entfaltet sich die offen gestaltete Wohnküche als Herzstück der Wohnung – ein einladender Raum mit gemütlichen Ambiente, welches zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Sinn, macht auch der praktisch Abstellraum neben dem Kochbereich für zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Weg auf die vorgelagerte Terrasse mit privater Gartenfläche, diese den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und einen geschützten Bereich im Freien bietet. Die uneinsichtige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, ohne viel Ablenkung, einfach ruhig und unkompliziert.
Die Pluspunkte Ihres neuen Zuhauses sind...
• Zweitwohnsitzfähig - Begehrt und selten in der Tourismusregion
• Hauptwohnsitzanmeldung ebenfalls möglich
• Touristische und dauerhafte Vermietung ist erlaubt
• Junges Baujahr - Erstbezug Sommer 2020
• Sehr gepflegter Zustand
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und die Badezimmer-Grundausstattung.
Ergänzend zur Immobilie stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung: ein Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz im Freien.
Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis in Höhe von € 16.000.-- verrechnet.
Insgesamt präsentiert sich damit ein attraktives Gesamtpaket, das durch seine positiven Details und der Nutzungsvielfalt punktet!
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Monika Stoimaier
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Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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