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Schöne, gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Irdning!
Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
109,77 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
70 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2000
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.980
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell eine schöne Wohnung im Erdgeschoss (Halbstock) in einer attraktiven Wohnanlage, Baujahr 2000, in Irdning, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Die Wohnung Top 2 bietet auf ca. 70m² Wohnfläche mit Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - Küchenbereich mit einen Kaminofen ein perfektes Wohnambiente.
Eine ca. 6m² große Terrasse und der eigene Garten mit ca. 109,77m² bieten idealen Platz um die lauen Sommerabende mit einem kühlen Getränk gemütlich ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Eine hochwertige Küche, teils Rollos bzw. Jalousien, Waschmaschine, Gartenmöbel usw.
Ein Kellerabteil und ein Carportplatz und die Gartenhütte sind im Kaufpreis inkludiert!
Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.
Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die Wohnung Top 2 bietet auf ca. 70m² Wohnfläche mit Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - Küchenbereich mit einen Kaminofen ein perfektes Wohnambiente.
Eine ca. 6m² große Terrasse und der eigene Garten mit ca. 109,77m² bieten idealen Platz um die lauen Sommerabende mit einem kühlen Getränk gemütlich ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Eine hochwertige Küche, teils Rollos bzw. Jalousien, Waschmaschine, Gartenmöbel usw.
Ein Kellerabteil und ein Carportplatz und die Gartenhütte sind im Kaufpreis inkludiert!
Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.
Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B