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Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage – 270 m² Wohnfläche für Generationen in Pürgg

Kosten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Betriebskosten
€ 60,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
270 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
410 m²
Grundstücksfläche
838 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
67
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses großzügige Haus mit ca. 270 m² Wohnfläche bietet Raum für Familien, Generationen und vielfältige Lebenskonzepte. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet es sich sowohl als idyllisches Zuhause für eine große Familie als auch für unterschiedliche Nutzungen wie Gästeunterkünfte oder Ferienvermietung.

Highlights für Familien
  • 5 helle Zimmer & 4 Bäder – perfekt für große Familien oder Mehrgenerationen

  • Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kachelofen – idealer Treffpunkt für die ganze Familie

  • 2 Balkone & 2 Terrassen mit traumhaftem Panoramablick

  • Garage & 2 Außenstellplätze

  • Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, gepflegte Ausstattung

  • Lifteinbau möglich – barrierefreie Nutzung denkbar

Vorteile für Investoren
  • Flexible Raumstruktur, teilbar in mehrere Wohneinheiten

  • Ideal für Ferienvermietung, Mitarbeiterwohnungen oder Co-Living

  • Region mit hoher Nachfrage nach touristischen Unterkünften

  • Ein Preis mit Entwicklungspotenzial

Kaufpreis

€ 799.000,-

Ob als großzügiges Familienheim mit Platz für Generationen oder als wertbeständige Investition mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – dieses Haus vereint Lebensqualität und Potenzial.

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Ortschaft

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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