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Großzügiges Wohnerlebnis mit Blick ins Grüne! Zweitwohnsitztauglich
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
87,4 m²
Etage
3
Baujahr
1976
Wohnfläche
87,4 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.90
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
KR Real darf Ihnen hier eine freundliche, helle 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Grimming präsentieren!
Es besteht die Möglichkeit einen Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz anzumelden!
Die großzügige Wohnung wurde erst kürzlich saniert und mit einer Pelletsheizung ausgestattet.
Beschreibung und Aufteilung der Wohnung
Lage: 3. OG
Größe: WNF ca. 87,40m²
Raumanordnung:
• Vorraum
• Gäste-WC mit Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit Essplatz (DAN-Küche mit Einbaugeräten)
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8,90m² große Loggia
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche und WC
Facts:
• Doppeltüre für den optimalen Lärmschutz zum Stiegenhaus
• Laminatböden in den Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in Marmoroptik in Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad/WC
• EINBAUKÜCHE mit Halbinsel, Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
• Jedes Zimmer und die Küche verfügen über einen TV-Anschluss
• WLAN Verteiler für die ganze Wohnung
• Loggia mit schönem Bergblick
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus
Wenn diese gut ausgestattete Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Es besteht die Möglichkeit einen Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz anzumelden!
Die großzügige Wohnung wurde erst kürzlich saniert und mit einer Pelletsheizung ausgestattet.
Beschreibung und Aufteilung der Wohnung
Lage: 3. OG
Größe: WNF ca. 87,40m²
Raumanordnung:
• Vorraum
• Gäste-WC mit Bidet und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit Essplatz (DAN-Küche mit Einbaugeräten)
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8,90m² große Loggia
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche und WC
Facts:
• Doppeltüre für den optimalen Lärmschutz zum Stiegenhaus
• Laminatböden in den Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in Marmoroptik in Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad/WC
• EINBAUKÜCHE mit Halbinsel, Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
• Jedes Zimmer und die Küche verfügen über einen TV-Anschluss
• WLAN Verteiler für die ganze Wohnung
• Loggia mit schönem Bergblick
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus
Wenn diese gut ausgestattete Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at