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Moderne Ferienwohnung nähe Schloss Pichlarn! Inklusive Kellerabteil, Garage, Sauna und Hallenbad!

Kosten

Kaufpreis
€ 248.000,00
Betriebskosten
€ 317,95
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Parkettboden, neuwertige Küche, elektrische Fußbodenheizung, elektrische Rollos, Smart Home Steuerung uvm.

Merkmale

Fläche
76 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
660.70
HWB-Klasse
G
fGEE
1.45
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum renommierten Schloss Pichlarn bietet KR Real eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage an. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Ausblick auf den Hausberg, den Grimming! Auch die Anbindungen zu den Öffis sind leicht zu erreichen.

Highlights der Immobilie:

• Loggia mit herrlicher Fernsicht

• Separates Kellerabteil

• Eigene Garage mit elektrischem Garagentor und Stromanschluss

• Mitbenutzung von Hallenbad und Sauna in der Anlage

Raumaufteilung:

• Helles Wohnzimmer mit Panoramaausblick

• Küche mit neuwertiger Einbauküche, Geschirrspüler, Backrohr

• Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss

• Zwei Schlafzimmer

• Vorraum, alle Räume erreichbar!

Ausstattung & Komfort:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit einem Smart-Home-System ausgestattet.
Alle Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und verfügen über Rollläden – teilweise elektrisch bedienbar via Smartphone oder Touchpanel. Die Wohnräume (ausgenommen Schlafzimmer) sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen, die ebenfalls smart steuerbar ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Lucas Götzenauer | Tel.: [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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