1.400m2 - FMZ Geschäftsfläche in top Lage in Liezen zu vermieten

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Geschäftslokal im Herzen von Liezen, Steiermark! Diese beeindruckende FMZ Einzelhandelsfläche erstreckt sich über großzügige 1400,89 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder die Expansion Ihres Unternehmens benötigen.

Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Mit hochwertigen Dielen, strapazierfähigem Estrich und pflegeleichten Fliesen ist der Bodenbelag sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend. Die große Fläche lässt sich flexibel gestalten und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an Ihre Geschäftsidee.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz (ca. +120 Stellplätze), der nicht nur Ihren Kunden den Besuch erleichtert, sondern auch Ihr Geschäft von anderen Standorten abhebt. Die Toilette im Lokal sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ein wichtiges Detail für jeden Geschäftsbetrieb.

Ihre Vorteile: 

• Top Sichtbarkeit direkt neben der stark befahrenen Gesäusestrasse
• 120 bequeme Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft 
• Aussenverkauf möglich 
• 1.400m2 perfekte rechteckige Handelsfläche 
• Große Werbeflächen inkludiert 
• Geringe Betriebskosten 
• Sehr guter Flächenzuschnitt und Zustand 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal in Liezen bietet! Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Herr Mag. Philipp Mayer steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. 

Das Flachdach und die Massivbauweise garantieren nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine energiesparende Heiz- und Kühlperformance. So können Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren, während die Immobilie für Stabilität und Sicherheit sorgt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihren Kunden, bequem zu Ihnen zu gelangen. So profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit im lokalen Markt.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihren zukünftigen Kunden einen einfachen und bequemen Zugang zu Ihrem Geschäft ermöglichen. Das nahegelegene Einkaufszentrum zieht zusätzlich viele Besucher an und sorgt für eine lebendige Atmosphäre in der Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap