6-Familien Wohnhaus mit Garagen in wunderschöner Naturlage
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
12
Badezimmer
6
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
16
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
360 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1963
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2.095 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
232.
HWB-Klasse
F
fGEE
3.050
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Angeboten wird eins sanierungsbedürftiges Mehrfamilienwohnhaus in sehr ruhiger, sonniger Lage, am Ortsrand von St. Gallen.
Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten zu je 60m² Wohnfläche, Balkon, Kelleranteil sowie Garage.
Der Garten mit Blick zur Burgruine Gallenstein kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Haus war über mehrere Jahre vermietet und steht nun seit einigen Jahren leer.
Es gibt die Möglichkeit für Haupt- wie auch Zweitwohnsitz in der Marktgemeinde St. Gallen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Märkten, Ärzten, einer Bank, sonstigen Geschäften und Handwerksbetrieben. Es sind auch einige
Industriebetriebe ansässig.
Zentrale Lage inmitten von Österreich, mit noch unberührter Natur und keinen Massentourismus.
Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren, Rafting, Paddeln, Ski fahren und vieles mehr.
Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten zu je 60m² Wohnfläche, Balkon, Kelleranteil sowie Garage.
Der Garten mit Blick zur Burgruine Gallenstein kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Haus war über mehrere Jahre vermietet und steht nun seit einigen Jahren leer.
Es gibt die Möglichkeit für Haupt- wie auch Zweitwohnsitz in der Marktgemeinde St. Gallen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Märkten, Ärzten, einer Bank, sonstigen Geschäften und Handwerksbetrieben. Es sind auch einige
Industriebetriebe ansässig.
Zentrale Lage inmitten von Österreich, mit noch unberührter Natur und keinen Massentourismus.
Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren, Rafting, Paddeln, Ski fahren und vieles mehr.
Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E