Sofort beziehbares, nettes und gemütliches Einfamilienhaus in Hieflau!
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
90 m²
Baujahr
ca. 1974
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
780 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
306.
HWB-Klasse
G
fGEE
2.910
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!
Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ganz viel Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m².
Das Objekt, welches zwischen 1971-1974 errichtet wurde, befindet sich in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse.
Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beträgt ca. 90 m²
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne, WC extra.
KG: Kesselraum und das Pellets Lager, 1 Zimmer, Waschküche mit WC, 2 Räume.
DG: Ausbaufähig
Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert und stets mit viel Liebe instand gehalten.
Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere Außenstellplätze.
Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende.
Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 306.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ganz viel Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m².
Das Objekt, welches zwischen 1971-1974 errichtet wurde, befindet sich in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse.
Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beträgt ca. 90 m²
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne, WC extra.
KG: Kesselraum und das Pellets Lager, 1 Zimmer, Waschküche mit WC, 2 Räume.
DG: Ausbaufähig
Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert und stets mit viel Liebe instand gehalten.
Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere Außenstellplätze.
Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende.
Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 306.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D