Traumhafte Ferienwohnung direkt am Turracher See - Ski-In/Ski-Out & alpiner Wohnkomfort!
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
43 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1982
Wohnfläche
43 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
170.
HWB-Klasse
E
fGEE
3.090
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – das ganze Jahr über!
Diese charmante Ferienwohnung auf der idyllischen Turracher Höhe vereint alpine Gemütlichkeit mit exklusivem Komfort – perfekt für alle, die die Berge lieben. Mit direktem Blick auf den glitzernden Turracher See und nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt, genießen Sie hier ein echtes Ski-In/Ski-Out-Erlebnis.
Die ca. 43 m² große Wohnung ist stilvoll und hochwertig im alpinen Stil eingerichtet. Vollholzmöbel sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein traditioneller Kachelofen in Kombination mit modernen Infrarotpaneelen wohlige Wärme spendet – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.
Weitere Highlights auf einen Blick:
Sonniger Balkon bzw. Terrasse mit traumhaftem Seeblick
Komplett neues Badezimmer mit WC sowie neue Fenster und Balkontür
Sehr schöne Küche mit Miele Haushaltsgeräten
Großzügiges Kellerabteil – ideal für Sportausrüstung
Ausreichend Parkplätze direkt beim Haus für die Eigentümer
Ganzjährig attraktiv: Skifahren im Winter, Wandern und Biken im Sommer
Zweitwohnsitzwidmung möglich – ideal für Privatnutzung oder Vermietung
Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Ausstattung
Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Ferienimmobilie – diese Wohnung ist ein echtes Juwel in den Nockbergen
Sehr gute Infrastruktur im Haus und rund um das Gebäude (Skischule - Skiverleih - Genussladen/Lotto - Souvenirladen - Bäckerei - Intersport Fachgeschäft - Gastronomie - uvm.)
Eine der besten Lagen auf der Turracher Höhe
Ein Wohlfühlplatz für Familien wartet im Naturparadies des Biosphärenparks Nockberge auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen!
Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Bilder: TMG Turracher Höhe©Rossmann Christoph, Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Diese charmante Ferienwohnung auf der idyllischen Turracher Höhe vereint alpine Gemütlichkeit mit exklusivem Komfort – perfekt für alle, die die Berge lieben. Mit direktem Blick auf den glitzernden Turracher See und nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt, genießen Sie hier ein echtes Ski-In/Ski-Out-Erlebnis.
Die ca. 43 m² große Wohnung ist stilvoll und hochwertig im alpinen Stil eingerichtet. Vollholzmöbel sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während ein traditioneller Kachelofen in Kombination mit modernen Infrarotpaneelen wohlige Wärme spendet – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.
Weitere Highlights auf einen Blick:
Sonniger Balkon bzw. Terrasse mit traumhaftem Seeblick
Komplett neues Badezimmer mit WC sowie neue Fenster und Balkontür
Sehr schöne Küche mit Miele Haushaltsgeräten
Großzügiges Kellerabteil – ideal für Sportausrüstung
Ausreichend Parkplätze direkt beim Haus für die Eigentümer
Ganzjährig attraktiv: Skifahren im Winter, Wandern und Biken im Sommer
Zweitwohnsitzwidmung möglich – ideal für Privatnutzung oder Vermietung
Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Ausstattung
Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Ferienimmobilie – diese Wohnung ist ein echtes Juwel in den Nockbergen
Sehr gute Infrastruktur im Haus und rund um das Gebäude (Skischule - Skiverleih - Genussladen/Lotto - Souvenirladen - Bäckerei - Intersport Fachgeschäft - Gastronomie - uvm.)
Eine der besten Lagen auf der Turracher Höhe
Ein Wohlfühlplatz für Familien wartet im Naturparadies des Biosphärenparks Nockberge auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen!
Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Bilder: TMG Turracher Höhe©Rossmann Christoph, Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E