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Wunderschöne sonnige Balkonwohnung für Anleger in Ranten zu verkaufen!!!

Kosten

Kaufpreis
€ 155.000,00
Betriebskosten
€ 215,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
97 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
97 m²
Verfügbar ab
ab Juni 2020
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.16
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Diese wunderschöne Wohnung steht ab sofort zum Verkauf!!!

Mit Wintergarten und Balkon hat diese wunderschöne Wohnung ca. 97m² und befindet sich in ruhiger Lage.

Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist gegeben. Nahversorger, Post und Gasthäuser sind nur 200m von der Wohnung entfernt, im Zentrum! Kindergarten und Volkssschule sind in unmittelbarer Nähe!

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sehr gut geschnittten.

Zusätzlich zu dem wunderschönenen Balkon und dem lichtdurchfluteten Wintergarten, lädt auch noch der große Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein.

Diese Wohnung ist derzeit noch bis 30.06.2025 vermietet.

Objektdaten:

  • Objekttyp  Eigentumswohnung
  • Wohnnutzfläche: ca. 97 m²
  • Zustand: sehr gut
  • Stockwerke: 2
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer:  2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Keller: ja
  • Anzahl Balkon: 1 (überdacht)
  • Garten: Großer Gemeinschaftsgarten
  • Möblierung: optional nach Vereinbarung
  • Einbauküche: vorhanden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis:  vorhanden
  • Böden: Parkett & Fliesen
  • Verfügbar: Kauf ab sofort möglich
  • derzeit vermietet bis 30.06.2025

Kosten:

  • Kaufpreis € 155.000,00 zzgl. Nebenkosten
  • Honorar: 3% Kaufpreis zzgl. 20 % USt.  

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte FFP2 - Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen.

Wir bitten Sie, dass max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Kontakt:

Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer

0650 / 710 00 56

zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR

ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER

BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Satz und Druckfehler vorbehalten.Angaben laut Aussagen des Eigentümers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bahnhof <6.500m
Bus <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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