Großzügiges Wohnhaus für Familien in traumhafter Aussichtslage!
Kosten
Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
233 m²
Baujahr
1985
Wohnfläche
233 m²
Nutzfläche
283 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.050
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
...wenn Oma und Opa mitkommen möchten - Platz gibt''s für ALLE!
Das obere Murtal mit der Bezirkshauptstadt Murau ist vielen Besuchern als Urlaubsziel bekannt. Natur, Berge, gute Luft- und Lebensqualität, tollte Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit zeichnen die naturbelassene Region aus. Hoch droben über der Ortschaft Triebendorf bei Murau liegt diese Immobilie mit sagenhaftem Fernblick in absoluter Ruhelage.
Beschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus in traumhafter Höhenlage bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz für die ganze Familie, ein behagliches Zuhause inmitten der Natur und großzügige Rückzugsräume für mehrere Generationen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz zur Erholung – dieses Anwesen vereint Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Dank der angenehmen Ruhelage ohne Verkehrslärm ist das Haus ein idealer Ort zum Entspannen und Auftanken. Die Sonnenlage in Kombination mit der frischen Bergluft auf 1.120 m machen es zu einem echten Kraftplatz für Körper und Geist. Ein Naturkleinod für die gesamte Familie.
Facts:
Sehr guter Gesamtzustand (ursprünglicher Bau 1985 - generalsaniet 2012 - Photovoltaikanlage - Vollwärmeschutz - Pelletsheizung und Stückholzheizung aus 2018)
2 getrennte Wohneinheiten
Viel Stauraum für Hobby & Handwerk
Insgesamt 5 Schlafzimmer - 3 Bäder - 3 WC''s
Komplett eingerichtet und möbliert
Außenanlage komplett fertig gestellt - keine Sanierungen und Erneuerungen erforderlich
2 Garagen plus 3 Kfz Stellplätze
Entfernungen:
Murau: ca. 10 Minuten
Kreischberg: ca. 20 Minuten
Spielberg - Red Bull Ring: ca. 40 Minuten
Graz: ca. 1,5 Stunden
Salzburg: ca. 2 Stunden
Wien: ca. 3 Stunden
München: ca 3 Stunden
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen!
Text und Bilder: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Das obere Murtal mit der Bezirkshauptstadt Murau ist vielen Besuchern als Urlaubsziel bekannt. Natur, Berge, gute Luft- und Lebensqualität, tollte Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit zeichnen die naturbelassene Region aus. Hoch droben über der Ortschaft Triebendorf bei Murau liegt diese Immobilie mit sagenhaftem Fernblick in absoluter Ruhelage.
Beschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus in traumhafter Höhenlage bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz für die ganze Familie, ein behagliches Zuhause inmitten der Natur und großzügige Rückzugsräume für mehrere Generationen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz zur Erholung – dieses Anwesen vereint Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Dank der angenehmen Ruhelage ohne Verkehrslärm ist das Haus ein idealer Ort zum Entspannen und Auftanken. Die Sonnenlage in Kombination mit der frischen Bergluft auf 1.120 m machen es zu einem echten Kraftplatz für Körper und Geist. Ein Naturkleinod für die gesamte Familie.
Facts:
Sehr guter Gesamtzustand (ursprünglicher Bau 1985 - generalsaniet 2012 - Photovoltaikanlage - Vollwärmeschutz - Pelletsheizung und Stückholzheizung aus 2018)
2 getrennte Wohneinheiten
Viel Stauraum für Hobby & Handwerk
Insgesamt 5 Schlafzimmer - 3 Bäder - 3 WC''s
Komplett eingerichtet und möbliert
Außenanlage komplett fertig gestellt - keine Sanierungen und Erneuerungen erforderlich
2 Garagen plus 3 Kfz Stellplätze
Entfernungen:
Murau: ca. 10 Minuten
Kreischberg: ca. 20 Minuten
Spielberg - Red Bull Ring: ca. 40 Minuten
Graz: ca. 1,5 Stunden
Salzburg: ca. 2 Stunden
Wien: ca. 3 Stunden
München: ca 3 Stunden
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen!
Text und Bilder: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D