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Kosten

Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Merkmale

Fläche
75,4 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
75,4 m²
Nutzfläche
75,4 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und durchdachter Raumplanung. Auf rund 75,4 m² Wohnfläche entsteht hier ein stilvoller Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Wohnen mit Qualität & Komfort

Die Wohnung wird voraussichtlich 2027 fertiggestellt und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, klare Linienführung und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung im Überblick:
•Vorraum mit Garderobenbereich
•großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
•zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•praktischer Abstellraum

Die bereits inkludierte moderne Einbauküche ist mit sämtlichen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme – effizient, komfortabel und nachhaltig.

Zusätzliche Highlights
•Erstbezug – Neubauqualität
•Carport für Ihr Fahrzeug
•Eigener Abstellraum
•Allgemeingarten mit Kinderspielplatz
•Ruhige, familienfreundliche Umgebung

Die gepflegten Allgemeinflächen mit Garten und Spielplatz bieten zusätzlichen Freiraum und machen das Objekt besonders attraktiv für Familien.

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