PROVISIONSFREI - Helle Erstbezugswohnung mit guter Raumaufteilung, Balkon in ruhiger Lage - geförderte Miete - 3 Zimmer

Das Projekt
In der Gemeinde Niederwölz im Bezirk Murau realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 12 geförderten Mietwohnungen.

Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Niederwölz aus. Kinderkrippe, Schule und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zur Naherholung laden die umliegenden Wälder und Berge mit ihren zahlreichen Wanderwegen ein. In der näheren Umgebung finden sich auch viele Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigenen Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Balkon (8,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Pkw-Abstellplatz wird seitens der Gemeinde zur Verfügung gestellt.

Bei Anmietung der Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
917,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)'''
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

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