Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten und wunderbarem Panoramablick!
Kosten
Kaufpreis
€ 192.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. 20% Mwst. vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
7
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
137 m²
Grundstücksfläche
368 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
163
HWB-Klasse
E
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das Haus liegt auf etwa 916 Meter Seehöhe im oberen Murtal und wurde in den 60ger Jahren erbaut.
Diese Nostalgie spiegelt sich vor allem im Erdgeschoß und Keller wieder, wobei es hier eventuell einem Facelift bedarf um an den Stil der heutigen Zeit anzupassen.
1997 begann man mit dem Zubau und schaffte somit eine zweite Wohneinheit mit separatem Zugang. In dieser Zeit wurde auch beim bestehenden Altbau die thermische Sanierung vorgenommen, das Dach sowie die Fenster erneuert.
Kurz und knapp:
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Doppelcarport
+ Gartenlaube
+ leicht händelbarer Garten
+ wunderbarer Panoramablick
Für die Wohneinheit im Erdgeschoß stehen den Bewohnern etwa 53 m² zur Verfügung, im Obergeschoß findet man auf etwa 84 m² Platz genug um sich am Lande wohlzufühlen.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Wirtschaftsraum in den ebenen, pflegeleichten und sonnigen Garten führt.
Im Keller befindet sich außerdem der Heizraum von wo aus das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt wird. Alternativ steht ein Holzkessel für die Beheizung zur Verfügung.
Diese Nostalgie spiegelt sich vor allem im Erdgeschoß und Keller wieder, wobei es hier eventuell einem Facelift bedarf um an den Stil der heutigen Zeit anzupassen.
1997 begann man mit dem Zubau und schaffte somit eine zweite Wohneinheit mit separatem Zugang. In dieser Zeit wurde auch beim bestehenden Altbau die thermische Sanierung vorgenommen, das Dach sowie die Fenster erneuert.
Kurz und knapp:
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Doppelcarport
+ Gartenlaube
+ leicht händelbarer Garten
+ wunderbarer Panoramablick
Für die Wohneinheit im Erdgeschoß stehen den Bewohnern etwa 53 m² zur Verfügung, im Obergeschoß findet man auf etwa 84 m² Platz genug um sich am Lande wohlzufühlen.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Wirtschaftsraum in den ebenen, pflegeleichten und sonnigen Garten führt.
Im Keller befindet sich außerdem der Heizraum von wo aus das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt wird. Alternativ steht ein Holzkessel für die Beheizung zur Verfügung.