Sanierte 5-Zimmer Mietswohnung mit Garten, Parkplatz und viel Stauraum | Vordernberg | IMS Immobilien KG
Kosten
Gesamtmiete
€ 675,33
Mietpreis/m²
€ 6,61
Miete (Netto)
€ 475,00
Betriebskosten
€ 138,94
Kaution
€ 2.025,99
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Gartenfläche
273,19 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
102,18 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1922
Wohnfläche
102,18 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
442.
HWB-Klasse
G
fGEE
2.900
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Vordernberg:
Zur Vermietung gelangt diese geräumige 5-Zimmer Mietwohnung samt Eigengarten, KFZ-Abstellplatz und Dachboden (Abstellfläche).
Die 1922 errichtete und 2025 teilsanierte Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot, die neue Küche, sowie großzügige Außenflächen zur Alleinnutzung.
Auf Grund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche und 5 Zimmer wobei 4 Zimmer separat begehbar sind.
Der Wohnung zugehörig sind:
1 KFZ-Abstellplatz (gegen entsprechendem Aufpreis kann auch ein zweiter Abstellplatz erworben werden)
1 Vorgarten mit ca. 78,85 m²
1 Garten mit ca. 194,34 m²
1 Abstellraum (DG) mit ca. 110,56 m²
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 475 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 138,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 61,39
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 675,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 442.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Zur Vermietung gelangt diese geräumige 5-Zimmer Mietwohnung samt Eigengarten, KFZ-Abstellplatz und Dachboden (Abstellfläche).
Die 1922 errichtete und 2025 teilsanierte Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot, die neue Küche, sowie großzügige Außenflächen zur Alleinnutzung.
Auf Grund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche und 5 Zimmer wobei 4 Zimmer separat begehbar sind.
Der Wohnung zugehörig sind:
1 KFZ-Abstellplatz (gegen entsprechendem Aufpreis kann auch ein zweiter Abstellplatz erworben werden)
1 Vorgarten mit ca. 78,85 m²
1 Garten mit ca. 194,34 m²
1 Abstellraum (DG) mit ca. 110,56 m²
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger
Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 475 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 138,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 61,39
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Gesamtbetrag € 675,33
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Heizwärmebedarf: 442.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E