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Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!

Kosten

Kaufpreis
€ 300.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
260 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundstücksfläche
406 m²

Beschreibung

Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!

Dieses attraktive Zinshaus in Trofaiach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit 5 Wohneinheiten, von denen 5 bereits erfolgreich vermietet sind. Mit stabilen und langfristigen Mietverhältnissen sorgt das Objekt für eine sehr gute Rendite, die Ihnen regelmäßige Einkünfte sichert.

Dank der zentrumsnahen Lage und der guten Anbindung an die A9 (Pyhrn Autobahn) bietet dieses Zinshaus nicht nur eine stabile Einkommensquelle, sondern auch viel Potenzial in einer wachsenden Region. Die Wohnungen sind gut vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine etablierte, ertragsstarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in Trofaiach!

Aktuelle Vermietung:

  • monatliche Nettomiete: 1.584,00€
  • Nettorendite: 8,01%

Sollvermietung:

  • monatliche Sollmiete: 1.200,00€
  • potenzielle Nettorendite: 6,07%

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine etablierte, ertragsstarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in Trofaiach!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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