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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Badewanne und Balkon!

Kosten

Gesamtmiete
€ 476,33
Mietpreis/m²
€ 8,09
Miete (Netto)
€ 269,79
Betriebskosten
€ 163,24
Kaution
€ 1.428,99
Kautionshinweis
1.428,99 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,5 m²

Merkmale

Fläche
58,89 m²
Wohnfläche
58,89 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
71.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 29 / Top 07

Diese sonnige und gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 58m² große Wohnfläche und ist praktisch aufgeteilt in:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne und WC

Die befindet sich in der Kündigungsfrist, steht nach Absprache bzw. ab 01.05.2025 zur Verfügung und kann schon jetzt mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege!

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 476,33 (zzgl. Heizung und Strom nach Verbrauch).
Kaution: € 1.428,99

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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