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Umwerfende, preiswerte 2-Zimmerwohnung in bester Lage mit guter Infrastruktur! Provisionsfrei!

Kosten

Gesamtmiete
Betriebskosten
€ 104,51
Kaution
€ 940,00

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
49,2 m²
Etage
1
Wohnfläche
49,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.2
HWB-Klasse
C

Beschreibung

EISENERZ / TROFENG / SANNSTRASSE:

Sonnendurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorraum.
Die Wohnung liegt im 1. OG und ein zugeteiltes Kellerabteil ist vorhanden.
Optional Garten und optional KFZ-Abstellplatz. Gemeinschaftliche Gartennutzung dabei.
Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet unweit vom Stadion und in der Nähe vom Zentrum mit Aussicht auf die Eisenerzer Bergwelt.
Das neu sanierte Haus besticht mit Topdämmung und hat einen niedrigen Wärmeheizwert.

Idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern ein,
Walker und auch Mountainbiker kommen hier auf Ihre Kosten; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung,
für Schwimmbegeisterte ideal durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich;
Auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Rostfest über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum.

Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS:
http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt
http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien
http://www.naturfreundeeisenerz.at/
http://www.nationalpark.co.at/de/naturerlebnis/guides-buchen
http://www.bhak-eisenerz.at/
http://www.borg-eisenerz.at/
http://www.leopoldsteinersee.at/
http://barbarastubn.stadtausstellung.at/


Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten und MwSt: € 314,15
Kaution: € 940,00

Wir verlangen keine Vermittlungsprovision!
Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren!

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7500!

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €190,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €314,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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