WOHNEN MIT BALKON IN ROTTENMAN
Kosten
Kaufpreis
€ 100.000,00
Betriebskosten
€ 245,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
1
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.9
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung im ersten Stock bietet auf 63 m² Nutzfläche eine solide Investitionsmöglichkeit in Rottenmann.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine Modernisierung durch den Käufer. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit WC auf. Die Gebäudesubstanz ist zukunftssicher, da die gesamte Außenfassade des Wohnhauses bereits aufwendig renoviert wurde. Ein kompakter Balkon mit rund 3 m² erweitert den Wohnbereich im Außenraum. Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil ist im Eigentumsumfang enthalten und sorgt für den nötigen Stauraum.
Direkt vor dem Wohnhaus stehen den Bewohnern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Durch den Sanierungsbedarf bietet diese Immobilie einen entsprechend günstigen Einstiegspreis unter dem Marktwert für fertige Objekte. Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistung und kalkulationsstarke Anleger finden hier eine exzellente Basis zur Wertsteigerung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• erster Stock
• mit Balkon
• gute Raumaufteilung
• genügend Parkplätze
• und, und, und...
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Direkt vor dem Wohnhaus stehen den Bewohnern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Durch den Sanierungsbedarf bietet diese Immobilie einen entsprechend günstigen Einstiegspreis unter dem Marktwert für fertige Objekte. Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistung und kalkulationsstarke Anleger finden hier eine exzellente Basis zur Wertsteigerung.
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