Generalsanierte leistbare Wohnung in Trieben - Top Küche Top Bad
Kosten
Kaufpreis
€ 89.900,00
Betriebskosten
€ 262,00
Provisionshinweis
3 % Maklerprovision
Weitere Kostendetails
Ablöse Küchenblock mit Geräten (Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination), neues Badzimmer inkl. Waschmaschine € 6.500,--
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Du suchst eine wirklich leistbare Wohnung in Trieben? Gefunden!
Ein echtes Raumwunder – perfekt aufgeteilt, ohne Renovierungsstress!
Sonnig und ruhig:
Wohn- und Schlafzimmer orientieren sich nach Süden. Küche und Bad liegen ruhig Richtung Norden.
Küche vom Feinsten:
Die moderne, maßgefertigte Küche lädt zum großen Kochen ein und bleibt inkl. Küchengeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle) in der Wohnung! (optional Sitzecke mit Tisch)
Badezimmer-Traum:
Erst letztes Jahr vom Fachmann meisterhaft durchgeplant und saniert. Inkl. Waschmaschine!
Also einziehen ohne große Möbelinvestitionen:
Moderne Küche vom feinsten! (optional Sitzecke)!
Möblierter Vorraum!
Großzügiges Schlafzimmer mit riesigem Kleiderschrank (ohne Bett)!
Helles Wohnzimmer inkl. Holzkasten und Schreibtisch – ideal für eine Kombination aus gemütlicher Couch- und Home-Office-Ecke!
Sparen bei den laufenden Kosten!
Ein riesiger Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in einer "Mittelgeschoss-Lage" (oben und unten bewohnt). Das bedeutet sehr niedrige Heizkosten.
Wichtiges:
Das Gebäude wurde 2014 saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Dach). In den nächsten Jahren stehen keine geplanten Investitionen an.
Kabel-TV ist vorhanden, Glasfaseranschluss möglich.
Ein echtes Raumwunder – perfekt aufgeteilt, ohne Renovierungsstress!
Sonnig und ruhig:
Wohn- und Schlafzimmer orientieren sich nach Süden. Küche und Bad liegen ruhig Richtung Norden.
Küche vom Feinsten:
Die moderne, maßgefertigte Küche lädt zum großen Kochen ein und bleibt inkl. Küchengeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle) in der Wohnung! (optional Sitzecke mit Tisch)
Badezimmer-Traum:
Erst letztes Jahr vom Fachmann meisterhaft durchgeplant und saniert. Inkl. Waschmaschine!
Also einziehen ohne große Möbelinvestitionen:
Moderne Küche vom feinsten! (optional Sitzecke)!
Möblierter Vorraum!
Großzügiges Schlafzimmer mit riesigem Kleiderschrank (ohne Bett)!
Helles Wohnzimmer inkl. Holzkasten und Schreibtisch – ideal für eine Kombination aus gemütlicher Couch- und Home-Office-Ecke!
Sparen bei den laufenden Kosten!
Ein riesiger Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in einer "Mittelgeschoss-Lage" (oben und unten bewohnt). Das bedeutet sehr niedrige Heizkosten.
Wichtiges:
Das Gebäude wurde 2014 saniert (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Dach). In den nächsten Jahren stehen keine geplanten Investitionen an.
Kabel-TV ist vorhanden, Glasfaseranschluss möglich.
Merkmale
Fläche
53 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.93
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C