DOCH NOCH DEN TRAUM VOM EIGENEN HAUS VERWIRKLICHEN!!

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HIER IST IHRE CHANCE!

Dieses Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage steht zum Verkauf! Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf 2 Ebenen verleiht diesem Haus ein besonderes Wohn-Flair für die ganze Familie.

Auf einen Blick:

• perfekte Wohnlage mit herrlicher Aussicht  
• sehr gute Infrastrukturbedingungen
• Haas Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise
• Photovoltaikanlage mit 3,9 kwp u. Fronius Wechselrichter
• Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärmepumpe mit Flächenkollektor
• hochwertiger massiver Landegger Wald Parkettboden
• Kaminofen mit Sichtfenster (Kingfire Grande S)
• modernes Badezimmer mit Badewanne Dusche u. WC
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• elektrischer Sonnenschutz im ganzen Haus
• überdachte Terrasse ca. 53 m²
• gelungene Grundrissgestaltung (siehe Planbeilage)
• geschmackvolle und moderne Ausstattung
• ein besonderes Highlight sind die günstigen Erhaltungskosten!!
• ein weiteres Highlight auf Grund der neuen Rechtssprechung: ab 01.04.2024 entfällt die Eintragungsgebühr von 1,1% ins Grundbuch (sofern die Kriterien erfüllt werden)!

Die Liegenschaft, die aus privaten Gründen verkauft wird, bedarf noch einiger Fertigstellungsarbeiten, wie Sie bereits den Fotos entnehmen können.

Folgende Arbeiten sind noch durchzuführen:

• Innentüren
• Waschtisch im Badezimmer
• Einbauküche
• Außenanlage mit Terrasse und Carport

Finanzierungskontakt:

Raiffeisenbank St. Stefan-Liesingtal

GL Johann Schober

Tel.: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!