Bürogebäude und Lagerhalle mit perfekter Anbindung zur Autobahn
Kosten
Kaufpreis
€ 1.440.000,00
Betriebskosten
€ 1.950,00
Provisionshinweis
Maklerprovision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt. (3,6% Brutto)
Summe USt.
€ 288.000,00
Ausstattung
Räume
12
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
54 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Nutzfläche:
400m² Bürogebäude (Ober- und Erdgeschoss) + 163m² Lagerhalle
Flächenaufteilung:
• 6 Büros pro Stockwerk (jeweils Ober- und Erdgeschoss)
• Besprechungsraum mit angrenzender Küche
• 1 Küche im Erdgeschoss
• 40 m² Empfangsbereich
• 56 m² Sozialraum inkl. Garderobe mit Waschraum
• Lagerhalle mit direkter Zufahrt
Ausstattung:
• 3 Fahnenmasten
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• Wärmepumpe
• Gaslager
• Klimaanlage in allen Büros
• Glasfaserinternet
• Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
• Betriebstättengenehmigung bis 11/2028
400m² Bürogebäude (Ober- und Erdgeschoss) + 163m² Lagerhalle
Flächenaufteilung:
• 6 Büros pro Stockwerk (jeweils Ober- und Erdgeschoss)
• Besprechungsraum mit angrenzender Küche
• 1 Küche im Erdgeschoss
• 40 m² Empfangsbereich
• 56 m² Sozialraum inkl. Garderobe mit Waschraum
• Lagerhalle mit direkter Zufahrt
Ausstattung:
• 3 Fahnenmasten
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• Wärmepumpe
• Gaslager
• Klimaanlage in allen Büros
• Glasfaserinternet
• Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
• Betriebstättengenehmigung bis 11/2028
Merkmale
Fläche
600 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Nutzfläche
600 m²
Bürofläche
400 m²
Lagerfläche
163 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.67
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem Bürogebäude mit angeschlossener Lagerhalle, die sich hervorragend für Unternehmen aller Branchen eignet.
Diese Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf ein modernes und gut erreichbares Gebäude setzen.
Die Büro– und Hallenflächen sind derzeit vermietet. Weitere Details zu den Mietverhältnissen und Konditionen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf ein modernes und gut erreichbares Gebäude setzen.
Die Büro– und Hallenflächen sind derzeit vermietet. Weitere Details zu den Mietverhältnissen und Konditionen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!