Exklusives Landhaus mit Private-SPA und Freizeitwohnsitz
Kosten
Kaufpreis
€ 875.000,00
Provisionshinweis
provisionspflichtig
Weitere Kostendetails
inkl. Mobiliar
Betriebs-/Heizkosten & Strom: monatlich ca. 253€
Wasser/Kanal: aufgrund der hauseigenen Quelle und Senkgrube fixkostenfrei
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Grundstücksfläche gesamt: 3.830 m² | Nutzfläche: ca. 225 m² | Zweitwohnsitzwidmung | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Baujahr: 2010 | massive-Stahlbeton-Bauweise im Untergeschoß | hochwertiger Holzriegel-Bau in den darüberliegenden Geschoßen | Dacheindeckung: Lärchen-Schindeln | weitläufige Holzterrassen und -balkone | Fliesen- & Vollholz-Böden | Exklusive Küche mit Insellösung, massiver Stein-Arbeitsplatte und neuem Induktionskochfeld | sehr hochwertig und geschmacksvoll möbliert | inkl. Fitnessbereich | Beheizungsart: Fußbodenheizung via Luftwärmetauscher sowie Heizkamin samt Kachelofen | Heller SPA-Bereich mit Sauna & Ruheraum | TV SAT-Anlage | Terrasse ca. 60 m² | eigene Wasserquelle und Senkgrube/Kanal | SwimSpa Außenpool | gesamtheitliche Einfriedung mittels Bänderzaun | Großzügiges Grundstück – viel Raum für Wohnträume
Merkmale
Fläche
203,5 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2010
Wohnfläche
203,5 m²
Nutzfläche
224,61 m²
Grundstücksfläche
3.830 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses charmante, vollmöblierte Landhaus wurde 2010 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und besticht durch seine unvergleichlich ruhige Lage sowie den freien Panoramablick über die steirischen Gemeinde St. Georgen ob Judenburg (Pichlhofen). Das Anwesen umfasst insgesamt 3.830 m² Grundstücksfläche und bietet damit großzügigen Raum für Gestaltung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Besonderes Highlight sind der private Außenpool und die exklusive Aussichts-Sauna – perfekte Orte, um zu entspannen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gepflegte Fassade, stilvolle Details und die einmalige Lage machen diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit Charakter, Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Nutzen Sie diese wohl einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr traumhaftes Hideaway in Alleinlage der beliebten Seetaler Alpen.
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