FOHNSDORF-Bahndammgasse- 55 m²-großzügige 2 Zimmerwohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 524,29
Mietpreis/m²
€ 9,56
Miete (Netto)
€ 356,00
Betriebskosten
€ 120,63
Kaution
€ 1.650,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
54,83 m²
Baujahr
1974
Wohnfläche
54,83 m²
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.730
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top ) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum und 1 Schlafzimmer.
Die vorhandene Einbauküche samt allen Einbaugeräten befindet sich in sehr gutem Zustand und kann um 2.500 Euro (Verhandlungsbasis) abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum und 1 Schlafzimmer.
Die vorhandene Einbauküche samt allen Einbaugeräten befindet sich in sehr gutem Zustand und kann um 2.500 Euro (Verhandlungsbasis) abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.