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BAHNDAMMGASSE - liebevoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung - Ruhelage

Kosten

Gesamtmiete
€ 539,74
Mietpreis/m²
€ 9,86
Miete (Netto)
€ 370,29
Betriebskosten
€ 120,38
Kaution
€ 1.620,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
54,72 m²
Baujahr
1974
Wohnfläche
54,72 m²
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top 18a ) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

Großzügiger Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und Balkon.

Die hochwertige, ausgezeichnet gepflegte Küche samt Geräte und fast alle der Möbel können um 6.000 Euro abgelöst werden.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.

Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.

Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.

Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.

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