FOHNSDORF: Schöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche
Kosten
Gesamtmiete
€ 634,78
Mietpreis/m²
€ 10,75
Miete (Netto)
€ 354,42
Betriebskosten
€ 132,89
Heizkosten
€ 82,47
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 59,07 m² Wohnfläche.
Vom ca. 8,72 m² großen Vorraum aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Die moderne, möblierte Küche bietet auf ca. 8,36 m² ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit ca. 18,20 m², das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,64 m² lässt sich ebenfalls vielseitig gestalten und bietet ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Das stilvoll sanierte Badezimmer verfügt über ca. 4,77 m². Das WC mit ca. 1,35 m² befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum mit ca. 1,07 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs.
Vom ca. 8,72 m² großen Vorraum aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Die moderne, möblierte Küche bietet auf ca. 8,36 m² ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit ca. 18,20 m², das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,64 m² lässt sich ebenfalls vielseitig gestalten und bietet ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Das stilvoll sanierte Badezimmer verfügt über ca. 4,77 m². Das WC mit ca. 1,35 m² befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum mit ca. 1,07 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs.
Merkmale
Fläche
59,07 m²
Etage
1
Baujahr
1971
Wohnfläche
59,07 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
81.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,07 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in Fohnsdorf und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne und bereits möblierte Küche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ideal in den Wohnalltag integriert ist.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und lässt sich individuell und gemütlich gestalten.
Das stilvoll renovierte Badezimmer sorgt mit seinem modernen Erscheinungsbild für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Toilette befindet sich separat in einem eigenen Raum. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich wertvollen Stauraum.
Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung mittels Fernwärme, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses, die bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne und bereits möblierte Küche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ideal in den Wohnalltag integriert ist.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und lässt sich individuell und gemütlich gestalten.
Das stilvoll renovierte Badezimmer sorgt mit seinem modernen Erscheinungsbild für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Toilette befindet sich separat in einem eigenen Raum. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich wertvollen Stauraum.
Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung mittels Fernwärme, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses, die bereits im Mietpreis inkludiert ist.