*** Eigentumswohnung in 8750 Judenburg, Burggasse, 4. Stock mit Lift und Tiefgaragenparkplatz***
Kosten
Kaufpreis
€ 146.000,00
Provisionshinweis
laut Maklerverordnung
Weitere Kostendetails
€146.000,-- ausbezahlt!
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
108 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das Wohngebäude mit 15 Wohnungen und Tiefgarage wurde 1981 errichtet und 2019 umfassend energetisch saniert.
Durch die hochwertige Bauweise sowie die hervorzuhebende gut durchdachte - gegen Süden und Westen ausgerichtete - Raumaufteilung, und die großzügig bemessene Loggia verfügt die Wohnung über einen SEHR GUTEN WOHNWERT.
Raumaufteilung
Diele, Esszimmer, Küche, Speis, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC.
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil mit Fenster und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und mit Parkettböden - in der Küche mit Kunststoffboden bzw. in den Sanitärbereichen mit Fliesen- ausgestattet.
Die Küche ist - samt E-Geräten - eingerichtet, die Diele verfügt über einen großen Spiegel Garderobeneinbauschrank.
Beheizt wird die Wohnung mittels E-Heizung, eine zusätzliche Heizmöglichkeit für feste Brennstoffe ist durch den Meller-Kaminofen im Wohnzimmer gegeben.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer übergeben werden.
MONATLICHE KOSTEN ab 1.1.2025:
€210 Betriebs- und Verwaltungskosten/ €83,72 Reparaturrücklage/ €22,09 USt.
Monatliche Stromkosten inkl. Heizung derzeit: €125
€ 75,00 Stromkosten inkl. Heizung
Bei Nutzung als Hauptwohnsitz besteht auch die Möglichkeit das Sanierungsdarlehen welches für die Wohnung per 31.07.2024 mit €16.367,67 aushaftet zur weiteren Rückzahlung in monatlichen Teilbeträgen von derzeit €124,55 zu übernehmen.
Durch die hochwertige Bauweise sowie die hervorzuhebende gut durchdachte - gegen Süden und Westen ausgerichtete - Raumaufteilung, und die großzügig bemessene Loggia verfügt die Wohnung über einen SEHR GUTEN WOHNWERT.
Raumaufteilung
Diele, Esszimmer, Küche, Speis, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC.
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil mit Fenster und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und mit Parkettböden - in der Küche mit Kunststoffboden bzw. in den Sanitärbereichen mit Fliesen- ausgestattet.
Die Küche ist - samt E-Geräten - eingerichtet, die Diele verfügt über einen großen Spiegel Garderobeneinbauschrank.
Beheizt wird die Wohnung mittels E-Heizung, eine zusätzliche Heizmöglichkeit für feste Brennstoffe ist durch den Meller-Kaminofen im Wohnzimmer gegeben.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer übergeben werden.
MONATLICHE KOSTEN ab 1.1.2025:
€210 Betriebs- und Verwaltungskosten/ €83,72 Reparaturrücklage/ €22,09 USt.
Monatliche Stromkosten inkl. Heizung derzeit: €125
€ 75,00 Stromkosten inkl. Heizung
Bei Nutzung als Hauptwohnsitz besteht auch die Möglichkeit das Sanierungsdarlehen welches für die Wohnung per 31.07.2024 mit €16.367,67 aushaftet zur weiteren Rückzahlung in monatlichen Teilbeträgen von derzeit €124,55 zu übernehmen.