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Schöne Eigentumswohnung inkl. Garage und Loggia in Eppenstein
Kosten
Kaufpreis
€ 129.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Sehr gepflegtes Wohnhaus
Perfekte Raumaufteilung
Überdachte, quadratisch geschnittene Loggia
Garage
Großzügiger ideeler Grundstücksanteil
Perfekte Raumaufteilung
Überdachte, quadratisch geschnittene Loggia
Garage
Großzügiger ideeler Grundstücksanteil
Merkmale
Fläche
102 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.2
HWB-Klasse
B
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und vor allem sonnigen Wohnlage in Eppenstein im 2.Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem über das sehr gepflegte Stiegenhaus erreichbar (Ausbau des zur Zeit nur bis in den 1.Stock reichenden Treppenlift möglich)!
Sie hat eine Wohnnutzfläche von 102m², welche sich bestens auf folgende Räumlichkeiten aufteilt:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Loggia!
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Pellets-Zentralheizung, wobei durch den in dieser Wohnung vorhandenen freien Kaminanschluss die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Heizmöglichkeit (Kaminofen, Kachelofen, etc…) zu installieren!
Aufgrund der Tatsache, dass das gesamte Wohnhaus 2016 generalsaniert wurde (Pellets-Zentralheizung, Alufenster im Stiegenhaus aber auch in der Wohnung, Neue Fassaden und Dachbodendämmung, Neue Dacheindeckung, Balkonsanierung, Sanierung Stiegenhaus), ist der Gesamtzustand dieser Immobilie als sehr gut zu beurteilen, und ist daher in den nächsten Jahren mit keinen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen!
Eine Garage mit elektrischen Stellantrieb sowie ein eigener geschlossener Kellerabteil sind Zubehör dieser Eigentumswohnung!
Die sehr schöne, gepflegte parkähnliche Gartenanlage rundet dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Eckdaten & Kaufpreis:
• Wohnfläche: 102,10 m² | Zimmer: 4
* Kaufpreis: 129.000 € (dazu kommt die Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens von ca. 18.000 €, Abzüglich Förderung 6.000 €).
Sie hat eine Wohnnutzfläche von 102m², welche sich bestens auf folgende Räumlichkeiten aufteilt:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Loggia!
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Pellets-Zentralheizung, wobei durch den in dieser Wohnung vorhandenen freien Kaminanschluss die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Heizmöglichkeit (Kaminofen, Kachelofen, etc…) zu installieren!
Aufgrund der Tatsache, dass das gesamte Wohnhaus 2016 generalsaniert wurde (Pellets-Zentralheizung, Alufenster im Stiegenhaus aber auch in der Wohnung, Neue Fassaden und Dachbodendämmung, Neue Dacheindeckung, Balkonsanierung, Sanierung Stiegenhaus), ist der Gesamtzustand dieser Immobilie als sehr gut zu beurteilen, und ist daher in den nächsten Jahren mit keinen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen!
Eine Garage mit elektrischen Stellantrieb sowie ein eigener geschlossener Kellerabteil sind Zubehör dieser Eigentumswohnung!
Die sehr schöne, gepflegte parkähnliche Gartenanlage rundet dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Eckdaten & Kaufpreis:
• Wohnfläche: 102,10 m² | Zimmer: 4
* Kaufpreis: 129.000 € (dazu kommt die Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens von ca. 18.000 €, Abzüglich Förderung 6.000 €).